购房合同可保全，无需房产证。人民法院可裁定对房屋采取保全措施。申请财产保全需提供申请书和相关证据材料，包括申请人与被保全人身份信息、请求事项、被保全财产信息、担保财产信息等。债权人申请财产保全应附生效法律文书副本。...查看全文

购房合同不能直接卖房，需要等待房产证下来后才能进行交易；根据最高法院解释，如果买受人未能在约定期限内取得不动产权属证书，出卖人需承担违约责任；购房合同可以作为贷款的依据，携带相关证明文件可去银行办理。...查看全文

法律分析:无房产证的房产不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

律师解答： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

法律解析： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

律师分析： 不能，诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证...查看全文

法律分析:无房产证不能做资产保全。保全限于当事人请求的范围或者与本案有关的财物，房屋诉讼保全应当提供有关的房屋所有权凭证，无房产证的房屋权属存在争议，无法起到保全的作用。法律依据:_x000D_ 《民事诉讼...查看全文

没有房产证的房子不能保全，因为无法确定所有权，也无法起到保全作用。诉讼保全范围限于争议财产或被申请人财产。申请人财产保全需提供相关所有权证明，如车主证明、房屋产权证明，以防止错误查封、扣押他人财产。...查看全文

小产权房是一种没有产权的房屋，其买卖合同在现有法律中被认为是无效合同，不会受到法律保护。虽然购房合同可以作为当事人权利的证明，但不能等同于房产证的证明力。在房屋出现问题时，还是以产权证为准。另外，如果购房合同被他人复印，一般不会产...查看全文

法律分析:无产权证的房屋一般不能保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有产权证的房屋不能证明其权属，无法起到保全的作用。...查看全文

购房合同无房产证，可向公证机构申请办理公证。根据《公证法》规定，申请人应如实说明申请事项并提供充分证明材料，公证机构可要求补充材料。公证机构需告知申请人公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并记录存档。...查看全文

购房合同不能赠与。根据不动产登记制度，房屋所有权证是房屋权属的凭证。只有购房合同而没有房屋所有权证，房屋的所有权在法律上还没有转移。因此，严格来说，当事人不能办理房产赠与合同公证。...查看全文

购房合同无法更名。没有房产证，合同无法转移所有权。如果合同未备案或商品房未竣工验收，可以更名。但若已备案且竣工验收，不可更名。根据国家规定，未竣工的预售商品房禁止再转让。购房合同是有效法律文书，更名需遵循相关法律法规。未备案合同可...查看全文

无房产证不能做资产保全。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被申请人的财产，条件如下：1、被申请人财产的保全，应当要求申请人提供相关的财产所有权证明，如汽车提供车主证明、房屋提供房屋产权证明等，防止他人财产的错误...查看全文

如果没有房产证，法院一般不会采取财产保全。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被申请人的财产。具体如下：1、被申请人财产的保全，应当要求申请人提供相关的财产所有权证明，如汽车提供车主证明、房屋提供房屋产权证明等，...查看全文

法律解析： 无房产证的房屋不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权...查看全文

没有房产证的房屋最好不要购买，因为没有房产证无法进行产权过户，违反法律规定，购房者无法享受房屋所有权和相关权益，可能面临拆迁、拍卖等风险。违约不履行合同还可能导致定金损失或双倍返还。...查看全文

法律分析:无产权证的自建房一般不能保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有产权证的自建房不能证明房屋权属，无法起到保全的作...查看全文

虽然无房产证的房子通常不能被继承，但当事人仍有可能提供相关证据证明该房屋是被继承人的合法财产，因此可以被继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文

没有房产证就无法确定房屋所有权，是否是义务人的财产，也无法起到保全的作用。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，法...查看全文