按揭办不成能取消购房合同吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问按揭办不成能取消购房协议吗？

律师解答：银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同。少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额，但如果在6个月后，由于银行政策的原因，而非购房者的原因导致...查看全文

问按揭购房是否可以取消合同并退房？

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，按揭购买的房屋存在解除合同的条件，包括法定或约定条件，以及双方经过协商一致同意。如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者经核验后发现房屋主体结构质量确实...查看全文

问按揭房拿购房合同能够贷款吗

答

购房合同不能用来办理按揭贷款。如需办理抵押贷款，需要提供以下材料：房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。...查看全文

问按揭办不了购房定金能不能退

答

按揭办不了购房定金是否能退，需要分情况考虑：1、如果是开发商的原因导致按揭办不下来是可以退的，比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，还要支付相应利息损...查看全文

问按揭房的购房合同不见了怎么办？

答

律师分析：一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第十六...查看全文

问按揭后购房合同找不了怎么办

答

建议您到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。根据《城市商品房销售管理办法》的规定...查看全文

建议您到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。...查看全文

问按揭后购房合同找不了怎么办

答

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：...查看全文

问按揭后购房合同找不了怎么办？

答

律师分析：根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救...查看全文

问没有按照购房合同按时办理按揭

答

没签购房合同不能办理贷款。因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将...查看全文

问可以用购房合同按揭吗

答

房产证是按揭的必要条件，只有购房合同不行。已按揭的房子可申请二次按揭。...查看全文

问购房按揭合同丢失怎么办？

答

律师分析：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再...查看全文

问购房先办按揭还是签合同？

答

在我国买房子是先签订合同才能贷款，贷款需要首付款凭证的，但是在签合同之前最好去查一下征信情况，自己有没有贷款资格。买房子是先交房款还是先签合同正常手续都是签订购合同后才交付房款。那么其合同是保障你购房的合法依据。只有开发商办理...查看全文

问按揭合同和购房合同一样吗

答

不一样。房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房屋买卖关系，购房者与银行之间是一种借贷关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系。...查看全文

问按揭购房合同能写几个名字

答

本文介绍了购房合同签署人数的限制、购房意向金可以退吗以及贷款购房合同范本等内容。购房意向金是具有法律效应的承诺，需要履行双方协议；贷款购房时，意向金属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，则意向金就不能退了...查看全文

问按揭购房合同能否申请贷款？

答

抵押贷款需有房产证，购房合同不足以证明还款能力。商业银行应审查借款人资信，实行担保，保障收回贷款。商业银行可依法收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。...查看全文

问按揭买房购房合同丢了怎么办

答

按揭买房购房合同丢了可以进行补办。按揭买房购房合同丢了的话，可以去贷款行补办，或是去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用，则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份...查看全文

问按揭购房合同可以撤销吗

答

办不成按揭贷款的可以申请取消购房合同。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续并将全部购房款退还给购房者，根据按揭办不成的原因确定违约方，由违约方根据合同约定承担相应的违约责任。一...查看全文