一、赠与房产没有过户可以要回吗 房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，...查看全文

律师分析:原来的车主无权要求收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国...查看全文

即使原房主去世，你可以通过原房主的继承人协助过户，但如果你愿意承担第三方经济损失的赔偿风险，可以任由其起诉。然而，根据目前的情况，你与第三方的房屋买卖合同仍处于效力待定状态，法院判决你交付房屋并协助过户的可能性极小。如果第三方起诉...查看全文

赠与的房产已过户一般不能要回来，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。...查看全文

在没有房产证的情况下进行房产交易，买卖双方需要办理买卖过户登记。所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。买卖双方接到交易所通知后，需交纳手续费、契税、印花税，并共同办理房产证过户手续。若一方不能到场，可出具委托书委托代理...查看全文

律师分析： 正常情况都是卖房者收到全款后才能交房。你如果有特殊情况需要提前住进去，就要和卖房者商量，请求对方帮助你，如果对方不同意，也属正常，你只有等着对方收到全款再搬家了。如果你们约定是对方收到全款才交房，那你就要等到贷款下来付...查看全文

房子是人们的住所，也是一份财产。很多人在结婚时都会买车买房，为了方便、节省，很多人会买二手房，而且会通过银行进行贷款。那么房子已经过户银行不放款怎么办呢?下面网的律师就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 房子已经过户银行不放款怎...查看全文

法律分析：当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。对于房屋产权过户、户口迁移等，...查看全文

没有批贷函房产局不能过户。批贷函在交易过程中十分重要。所谓批贷函，就是银行审核买家的资质一完好，才下发表示会贷款的证明，必须要看到银行出具的批贷函才可以过户，否则，一旦过户，就代表房屋所有权发生了转移，房子是别人的了，可银行如果审...查看全文

法律分析：这种情况你可以起诉，因此问题买二手房过户后原房主不迁走户口怎么办答案如下，仅供参考如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限...查看全文

律师分析： 房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时候只转...查看全文

法律分析:房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时...查看全文

在贷房产无法过户，房管局不会受理。需还清贷款后才可办理。所以你必须先还清贷款，由银行出资料帮你去办理了涂销抵押登记后，把无抵押登记的房产证给回你后，才能办过户。一、房子抵押离婚能过户吗抵押是指债务人或第三人...查看全文

房产过户后旧复的房产证由房管局收回。房产过户由于产权人变更，过户时需要出具的资料房屋权证等相关资料，待过户后旧产权证也就失效了，所以原产证会收回。房产过制户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，房产过户有几种...查看全文

法律分析：一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的...查看全文

法律分析：一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的...查看全文

律师分析： 1.如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时你可以取得房产的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。 2.但是,若房产没有过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过...查看全文

赠与房产不可随意撤销，除非受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同约定，赠与人可在一年内行使法定撤销权。...查看全文

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以在法律上，未经登记的房屋，不动产所有权不发生改变，也就是这栋房子的主人还是原来的。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭...查看全文

如果买卖房屋的不是房主，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方必须签订...查看全文