法律解析： 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 【法律依据】： ...查看全文

商品房产权到期是可以续期的，房屋所有权是永久的，并没有时间上的限制。只要财产没有完全损坏和丢失，就可以一直使用。土地使用权有一个期限，土地使用权期满后，可以重新缴纳土地出让金，取得土地连续使用权。国有土地的性质决定了土地使用权具有...查看全文

商业用地产权到期后可继续申请延期，除非国家认为出于社会公共利益需要回收该地。回收前，土地使用者有权续期。如国家提前回收，将根据土地使用情况、使用年限、开发情况给予补偿。...查看全文

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，土地使用权有期限，房屋产权到期后土地收归国有。业主可向土地管理部门申请续期，补缴土地出让金，重新获得土地使用权。...查看全文

商业房产权到期处理问题指的是商品房的房屋所有权和土地的用益物权，其中房屋所有权没有期限，而住宅建设用地使用权期限为70年，到期后自动续期，但是否需要缴纳续期费用以及缴纳方式等，需等待相关法律法规的完善。...查看全文

根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间；不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人...查看全文

律师分析： 关于商业房产权到期的处理问题，一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属，一是房屋所有权，二是土地的用益物权即建设用地使用权。依照我国民法相关规定，房屋所有权并没有设期限，因此也不存在到期的问题。住宅建...查看全文

关于商业房产权到期的处理问题，一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属，一是房屋所有权，二是土地的用益物权即建设用地使用权。依照我国民法相关规定，房屋所有权并没有设期限，因此也不存在到期的问题。住宅建设用地使用权...查看全文

商住房产权到期后可能面临续期或拆迁，具体视情况而定。商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年。购买商业用地房产需注意贷款年限短、生活成本高、户口问题和交易税费较多。购房者需根据具体需求和规定进行选择。...查看全文

商品房产权到期后，住宅用地可以自动续期，根据《中华人民共和国民法典》规定。续期费用的缴纳或减免按法律规定办理。对于商品房70年到期后的维权，土地使用者需在届满前一年内申请续期，若符合条件，可以重新签订土地使用权出让合同并支付相应费...查看全文

法律分析:商铺产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

法律解析： 根据国家现在的规定，商铺产权到期后自动续约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使...查看全文

商品房70年产权到期后可自动续期。商品房产权到期是指商品房占用的土地使用权到期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》规定，非住宅建设用地使用权期...查看全文

商业用地产权到期后，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照有关法律、法规重新签订合同。由土地使用者缴纳出让金并进行办理登记，国家不得收回土地使用者依法取得的土地使用权。一般情况下，国家会根据社会公共利益的需要，按照法定程序提...查看全文

房产证到期后的解决方法：1、延长土地使用权期限，补交低于市场价的土地出让金；2、国家收回土地并对业主进行补偿；3、采用类似拆迁安置的方式解决问题。...查看全文

一、房子产权到期怎么办按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应...查看全文

一、商铺产权到期后该如何处理 1、普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、房屋产权到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 二、房屋产权到期后的处理方法 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共...查看全文

非商业房土地使用权到期后，可申请续期，需缴纳费用。居民住房土地使用权满70年可自动续期，业主无需担心房屋被收回，但对土地使用权最多只有70年。...查看全文

商品房产权到期后有的是自动续期，有的需要根据具体的法律规定。根据房屋性质的不同有两种方式，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行...查看全文