办理房产证增加配偶姓名的流程和要求。只要本人愿意，可以在婚前买房后加上女方名字，表示两人共同拥有产权。办理流程包括带好三证正本及复印件，去房地产交易中心预检窗口提交材料，审核通过后取号办理。...查看全文

未成年子女的房产能出售吗 不能，但其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害...查看全文

网签的房产证可以变更名字，但需要撤销网签并重新签署合同。开发商一般不愿意做这个手续，因为禁止期房转让且撤网签率问题。房产更名需要遵循法律规定的办理手续，可参考相关流程和方法。房产更名由开发商办理，而不是房地产交易。婚姻存续期间的共...查看全文

房产证上的产权人必须与购房合同上的购房人一致，不可增减。变更购房人需向房管局申请处理，银行一般会消极态度处理，无银行同意则房管局不会同意变更。...查看全文

房产证写一个人的名字不一定是共同财产，根据婚前或婚后购买情况以及财产协议，房产可以归一方个人所有。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻有平等处理权。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。...查看全文

未成年子女可以加入房产证，但需要父母提供身份证、户口本、结婚证、孩子出生证明、不动产权证、契税证明、土地证等文件，并由父母代替孩子签字，在不动产登记机构办理加名手续，方可领取新的不动产权证。...查看全文

根据法律规定,房产证单独写孩子名字是可以的,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。...查看全文

赠与或交易均可添加子女姓名至不动产，赠与需公证并免营业税与个税，但需支付公证费与个税；交易省去公证费，但需支付交易费用与个税，且需先还清贷款，但可自行申报交易价格且免评估费。...查看全文

夫妻共同购房需满足条件：持有身份证、户口本、结婚证，具备异地户籍前提，提供本地纳税或社保证明，户籍所在地住房情况证明，双方共同签署购房合同，最终办理房产证为双方名字。...查看全文

房产证办出来之前能不能改名取决于购房方式，全款购买可以直接更名，贷款购买需要等待房照下来后才能在房产处进行二手房更名过户。房产证是购房者合法所有权的证件，赋予了占有、使用、收益和处分房屋的权利。...查看全文

未成年人可以作为房产证的权利人，但需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在证书上备注监护人姓名。然而，由于未成年人无法进行买卖交易或抵押贷款，直接将房产证上写孩子的名字可能会面临限制。虽然可以省税和流程，但在贷款和交易时会受到各...查看全文

未成年人的房产证是否可以单独写孩子名字取决于年龄，8岁以下无民事行为能力不能接受赠与，8岁以上可以写名字，但需监护人出具证明。18岁以上可独立购房，房产自运转为法定归属，期间监护人不能变卖或抵押贷款。...查看全文

法律分析:在房产证上加名字能分到房产。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析：一、房产证上能够写几个姓名房产证上可以写多个人名字。房产证可以写所有持有人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。房产...查看全文

房产分割的主要标准有两个方面：出资者以及出资的时间。出资者包括男方和女方，出资时间也有规定。在特定情况下，即便房本上有女方名字，女方也不能参与分割财产。男方在婚前全款买房或贷款买房后由自己一人还清贷款，女方在法律上没有关系，加不加...查看全文

未成年人名字出现在房产证上可以过户，但需满足条件。父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，提供书面保证，16至18岁自己收入为主的小孩可独立过户。...查看全文

未成年人改名需监护人提出申请，提供相关证明；父母离异，只需一方同意。成年人提出书面申请，持相关材料报公安机关审批。户口登记变更需户主或本人向户口登记机关申报，经审查属实后变更。公民因婚姻、离婚、收养、分户等引起户口变动，由户主或本...查看全文

夫妻共同财产导致赵女士无法取得房屋所有权，只能追究楼先生的违约责任。购房者需注意：房产证上有两人名字的，需征得另一共有权人同意并公证；房产证上只有一个人名字的，需询问是否已婚，并在中介处列明情况；卖方须出具另一方同意卖房的书面证明...查看全文

购房合同、发票、房产证名字必须统一。贷款时，银行借款合同上的抵押人也要统一。房产证名字需与合同一致，可在办理房产证时申请以共有人名义加入，领取共有权证。一般情况下不可更改。...查看全文

房产证上的房屋所有人姓名一般情况下可以进行加名，但安置房的房产证办理时间相较于普通商品房来说要长得多，因此国家规定安置房在五年之内都不允许在市场上进行买卖、交易。安置房加名字的流程与商品房相似，但办理时间较长。拆迁安置房可以办理房...查看全文