孩子姓名在房产证上单独列出是否合规-法律问答|晖律网

相关法律问题

问能否将孩子的姓名单独写在房产证上？

答

根据法律规定,房产证单独写孩子名字是可以的,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。...查看全文

问房产证上能否添加孩子的姓名？

答

赠与或交易均可添加子女姓名至不动产，赠与需公证并免营业税与个税，但需支付公证费与个税；交易省去公证费，但需支付交易费用与个税，且需先还清贷款，但可自行申报交易价格且免评估费。...查看全文

问能否将房产证上的单一姓名出售？

答

房产证写一个人的名字不一定是共同财产，根据婚前或婚后购买情况以及财产协议，房产可以归一方个人所有。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻有平等处理权。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。...查看全文

问房产证上能单独写孩子的名字吗？

答

未成年人的房产证是否可以单独写名字取决于年龄，不满8岁无法接受赠与；8岁以上可以，受法律保护。未成年人购房需监护人提供监护证明；18周岁可独立购房。...查看全文

问房产证上所列姓名即代表产权，是否如此呢？

答

房产证上的名字很重要，产权属于登记的名字。但夫妻在婚姻期间购买的房产则是共同财产，离婚时要平均分割。房产证是购房者合法所有权的证明文件，使其依法拥有房屋的权利。...查看全文

问能否在房产证上更改姓名？

答

网签的房产证可以变更名字，但需要撤销网签并重新签署合同。开发商一般不愿意做这个手续，因为禁止期房转让且撤网签率问题。房产更名需要遵循法律规定的办理手续，可参考相关流程和方法。房产更名由开发商办理，而不是房地产交易。婚姻存续期间的共...查看全文

问能否在房产证上出卖带有儿童姓名房产？

答

房产证有小孩的名字可以卖吗？房产证有小孩的名字可以卖，但需要符合以下情况：1.子女未成年时，必须经过小孩的同意，且买卖行为需为小孩利益，不损害其权益；2.孩子成年后，需要家长和孩子一致同意。房产证是房屋所有权的书面证明，具有特定的...查看全文

问房产证上包含孩子姓名是否影响房屋交易

答

未成年人房产出售需满足特定条件：监护人出于未成年人利益出售房屋，提供监护人签名保证书；公告期为7天，期间无异议；提交相关资料包括户口簿、身份证、监护人证明书等。...查看全文

问能否在购房合同上不写房产证上的姓名？

答

房产证上的产权人必须与购房合同上的购房人一致，不可增减。变更购房人需向房管局申请处理，银行一般会消极态度处理，无银行同意则房管局不会同意变更。...查看全文

问怎样才能在房产证上明确孩子的姓名？

答

房产证上写孩子名字的手续流程：携带相关材料到不动产登记机构申请变更登记，机构出具审核材料，符合要求后30个工作日内完成登记，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》规定，登记机构应在30个工作日内办结手续。完成登记后，机构应向申...查看全文

问能否在孩子的出生证明上写上收养人的姓名？

答

合法出生的孩子在医院可以直接办理出生证明，而非正规渠道出生的孩子则需要特定关系和经济实力，且只能填写一月以内的出生日期。办理这类孩子的出生证明可能受到地区和相关部门的严格限制，因此请确保符合当地规定。...查看全文

问房产证上如何添加孩子的姓名

答

在国内，父母将房产证上加上子女名字可以省去过户费，但子女会成为共享人之一，处理房产需征得同意。然而，这可能导致孩子过早拥有房产而忘记奋斗。在离婚或父母过世时，孩子拥有产权，监护权者可获得三分之二的房产份额。遗产继承需要公证，尽管国...查看全文

问房产证上如何增加孩子的姓名？

答

房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行，赠与需要缴纳契税和营业税，买卖方式则需支付房屋交易税费。办理加名字时需准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明等证件，并注意产权人和加产权人都要到场。对于无贷房子，需进行价格评估并交纳相...查看全文

问夫妻一方名字在房产证上，能否单独卖房？

答

夫妻共同财产导致赵女士无法取得房屋所有权，只能追究楼先生的违约责任。购房者需注意：房产证上有两人名字的，需征得另一共有权人同意并公证；房产证上只有一个人名字的，需询问是否已婚，并在中介处列明情况；卖方须出具另一方同意卖房的书面证明...查看全文

问能否在房产证上添加未成年子女姓名？

答

未成年子女可以加入房产证，但需要父母提供身份证、户口本、结婚证、孩子出生证明、不动产权证、契税证明、土地证等文件，并由父母代替孩子签字，在不动产登记机构办理加名手续，方可领取新的不动产权证。...查看全文

问房产证单独写孩子名字的年龄

答

公司注销可以是法定注销，也可以是自行注销，公司经过一定程序后对公司财产进行清算，在支付完公司债务以及员工工资社保后，还有剩余财产是需要分配给股东的。企业需要缴纳交税，那么注销后的财产还需要缴税吗?下面为大家介绍下公司注销剩余财产分...查看全文

问房产证单独写孩子名字可以吗

答

法律分析：房产证一般是能单独写孩子名字。但是要注意的是，若孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问房产证单独写孩子名字可以吗

答

法律分析：房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满...查看全文

问房产证单独写孩子名字可以吗

答

法律分析：房产证可以单独写孩子名字。如果孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，那么房产证单独写孩子的名字是无效的。母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。法律依据《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以...查看全文

问房产证可以单独写孩子名字吗

答

法律分析：房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十...查看全文