交房层高低于赔偿规定，业主是否有权要求赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房逾期，业主能否要求赔偿？

逾期交房可要求赔偿，根据相关法律规定，买方可要求卖方承担违约责任。没有约定或约定不明的情况下，可按未付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。...查看全文

问房子层高不够赔偿规定？

法律解析： 1、若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。 2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算...查看全文

问房子层高不够赔偿规定？

答

问房子层高不够赔偿规定？

答

律师解答： 1、若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。 2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算...查看全文

问房屋延期交付3个月，业主是否有权要求赔偿？

答

延期交房3个月业主可索赔。根据《民法典》规定，买卖双方签订的购房合同应有明确的交房日期，未如期交付属违约行为，业主可要求违约金或赔偿。若合同无退房约定，业主可催告开发商交房，超过3个月无理由延期可解除合同并赔偿损失。...查看全文

问收房后若房子漏水，业主是否有权要求赔偿？

答

收房后房子漏水需维修，业主有权要求赔偿。收房后房子漏水需维修,业主有权要求赔偿吗收房后房子漏水需维修，业主有权要求赔偿。房子漏水能不能要求开发商退房房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定...查看全文

问延期交房业主能否要求延期赔偿？

答

延期交房时，业主可获得相应赔偿。根据《民法典》第577条和第585条，若合同约定延期交房的违约金金额，则业主可依约定要求开发商赔偿违约金；若合同未约定或约定不明确，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期时间计算。违约方应承担继...查看全文

问房屋层高缩水开发商是否要赔偿

答

法律分析：房屋层高缩水开发商是要赔偿的。根据相关法律规定，因交付使用的房屋存在质量问题，并因此严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

问新房交付时层高是否符合赔偿标准

答

卖方交房层高不足时，应承担违约责任，赔偿标准根据买卖合同中的违约赔偿条款确定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《中华人民共和国民法典》规定，如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付...查看全文

问原房主能否要求赔偿？

答

合同约定迁出户口义务，原房主不迁户口需履行合同并承担违约责任。诉讼解决纠纷时，法院不能直接判决迁户口，但可要求被告支付违约金。部分省份开展公共户口试点，可迁入无房户口。根据《民事诉讼法》和《民法典》，当事人明确表示不履行合同义务，...查看全文

问收房后房子漏水需维修业主是否有权要求赔偿

答

法律分析:收房后房子漏水需维修业主有权要求赔偿，严重影响正常居住使用的有权要求退房并赔偿。业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据:《《商品房...查看全文

问延期交房业主收房后是否可以要求延期赔偿？

答

业主可获得延期交房的相应赔偿，根据合同约定的违约金金额或按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。约定的违约金过低可增加，过...查看全文

问2023收房后房子漏水需维修业主是否有权要求赔偿

答

房子漏水需维修，业主有权要求赔偿并退房。法律规定了买受人可以委托检测机构核验房屋质量，如质量不合格，买受人可退房并要求赔偿。民法典也规定了解除合同的情形，包括不可抗力、迟延履行等。若物业不处理漏水问题，可起诉至法院。物业应负责判断...查看全文

问定金高于实际损失可以要求降低赔偿吗

答

定金高于实际损失，追求降低赔偿需充分举证，法院认定。合同签订前违约，机会成本损失不获更多赔偿。定金具有从属性、实践性、预先支付性、双重担保性。作用为担保合同履行、证明合同成立、预先给付。...查看全文

问开发商未能按时交房，业主能否要求赔偿？

答

开发商延期交房可要求赔偿，迟延办房产证属违约行为。当事人可解除合同并要求赔偿。未约定违约金数额时，可按同类房屋租金标准确定。开发商需在90日内办理房产证手续，协助买受人办理权属登记。若开发商原因导致未取得房产证，应承担违约责任。...查看全文

问业主在开发商交房逾期后是否可以要求赔偿？

答

逾期交房的业主可以获得赔偿，包括违约金和修理、更换、重做的费用。逾期交房违约金的诉讼时效为三年，从合同约定的交房日期起计算。购房者应密切关注交付条件、交房时间和逾期交房违约金等约定，并提出疑问。开发商如主张延期交房是不可抗力，需提...查看全文

问房主一房两卖是否能要求他赔偿？

答

律师分析：房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问企业转让，员工是否有权要求赔偿？

答

私人诊所打针死人属于医疗事故，家属应第一时间报警、保护现场和相关证据。法医进行尸检后，医院方和家属可协商解决善后事宜，如无协议，可走法律程序。家属须避免过激行为，法院受理后提供书面材料，法院将做出公正判决。...查看全文

问房子层高不够赔偿标准？

答

律师分析： 1、若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。 2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算...查看全文

问房子层高不够赔偿标准

答

律师分析:1、若是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的...查看全文