在建工程，是指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，主要包括：第一，企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目(在安装设备)，贷记“工程物资”项目。与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。第二，企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库房商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划承包核算的，应同时结转应分摊的成本差异。第二，在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目(待摊支出)，贷记“银行存款”等科目。
法律依据：
《建设项目竣工验收办法》第一条竣工验收范围，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和限额以上基本改造项目，按批准的设计文件所批准的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产转交程序。
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律师分析： 在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办...查看全文
法律分析： 通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序： 1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同； 2、在相应行政机关办理...查看全文
关于在建工程抵押是否含土地的问题，根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有...查看全文
律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
法律分析：在建工程转让应满足以下条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发...查看全文
在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文
律师分析： 在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六...查看全文
律师分析： 应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或...查看全文
法律分析： 在建工程包括：企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记工程物资、原材料、库存商品等科目。企业外包的在建工程，贷记银行存款等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目，贷记工程物资科...查看全文
在建的工程包括下列工程：企业自营的在建工程；企业外包的在建工程；与承包企业办理的工程等。进行工程建设时，需要订立书面的建设工程合同。而在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科...查看全文
一、概念 建设工程优先权，指在发包人未按合同约定支付工程款的情况下，建设工程的承包人对其所依据工程承包合同而建造的建设工程享有的优先受偿权。 建设工程优先权的官方说法是“建设工程价款优先受偿权”，实践中有人称做“建设工程价款优...查看全文
法律分析：水土保持补偿费应计入什么科目. 答:水土保持设施补偿费支出该计入管理费用科目,收入计入应收补贴. 补偿费计入应交税费.水土保持设施补偿费,是指单位和个人在从事自然资源开发和生产建设活动中,毁坏了水土保持设施 (包...查看全文
法律分析：水土保持补偿费应计入什么科目. 答:水土保持设施补偿费支出该计入管理费用科目,收入计入应收补贴. 补偿费计入应交税费.水土保持设施补偿费,是指单位和个人在从事自然资源开发和生产建设活动中,毁坏了水土保持设施 (包...查看全文
在建工程可以转让，但是要符合一定的条件。根据《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:_x000D_ 第一、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的...查看全文
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵...查看全文
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》适用于民事执行阶段，包括财产保全和先予执行裁定，其中第十条规定了对尚未进行权属登记的建筑物进行查封的具体方式。因此，该规定适用于建工程，人民法院可通过张贴封条或公告，...查看全文
律师分析： 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁...查看全文
在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文
法律分析:在建工程即正在建造的建筑物是可以抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:（一）建筑物和其他土地附着物；（二）...查看全文
根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》和《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》，无论是新建房屋还是已使用的新建房屋，都必须按照房屋原价计算缴纳房产税。对于未决算的房产，应先按暂估入账的...查看全文
