法律分析:拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据...查看全文

律师分析： 拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 【法律依据】： 《国有土地...查看全文

法律解析： 1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与...查看全文

律师解答： 1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与...查看全文

法律解析： 1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与...查看全文

律师分析： 1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与...查看全文

1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 2、...查看全文

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，国有土地征收的补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。具体补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择产权调换，...查看全文

拆迁时土地出让与划拨有区别吗 依据我国相关法律的规定，拆迁是出让土地与划拨土地的区别是拆迁补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

出让土地的房子拆了的赔偿视根据被拆迁的房屋的实际的损失来进行确定，具体如下：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。...查看全文

划拨地与出让地拆迁不一样，具体区别如下:      1、补偿不同出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地...查看全文

划拨地与出让地拆迁的主要区别在于补偿方式、使用期限和权属人。出让地有补偿金、有使用期限，土地使用权属于原受让人；而划拨地几乎没有补偿、没有使用期限，土地使用权仍属于国家。拆迁对出让地不赔偿，但会赔偿附着物；对划拨地会给予补偿，包括...查看全文

政府出让土地可以拆迁吗 当地政府为了公共利益和城市建设的需要，但必须按规定给予补偿或者安置，可以对出让国有土地上的房屋予以拆除，并向被拆迁者支付出让土地使用权剩余年限的土地出让金。 拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行...查看全文

行政划拨土地与出让土地的区别在于前者无使用期限限制，后者有使用年限限定。划拨土地无偿获取，拆迁时一般没有补偿；出让土地有偿获取，拆迁时通常有补偿。...查看全文

土地划拨拆迁赔偿标准及行政划拨土地拆迁赔偿的主要内容。划拨土地不赔偿，只赔偿附着物；行政划拨土地使用权无偿或有偿，有使用年限限制；拆迁补偿根据具体政策制定，可能与土地出让金有差异。土地所有权属于国家和集体，但使用权归公民。需关注土...查看全文

拆迁补偿的主要区别在于出让地补偿按市场评估价补偿，而划拨地补偿需要扣除土地出让金后合理补偿。根据相关法律规定，土地使用权出让金是按一定比例收取的，最低不得低于标定地价的40%。国有划拨土地在再转让时需补交土地出让金后方可上市，一般...查看全文

1、两者在拆迁补偿最主要的区别是:出让地补偿按市场评估价补偿，而划拨地补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。      2、具体解释如下:...查看全文

我国目前尚未统一规定国有土地征收补偿制度，具体标准因地区而异。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，被征收人的补偿包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。然而，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条...查看全文

出让和划拨是国有土地使用权取的方式，两种方式最大的区别是土地出让金交纳，出让国有土地是需要交纳土地出让金的，而划拨土地是不需要交纳的，那么拆迁时土地出让与划拨有怎样的区别?下面由我为读者进行相关知识的解答。...查看全文

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收...查看全文