律师分析： 由于物业公司的服务内容包含了共用设施设备的日常运行、维护和管理，因此如果电梯出现了问题，业主有权利要求物业公司对有安全隐患的电梯进行维修养护甚至更换。但更换电梯的费用从专项维修基金中支出或由业主分摊。 【法律依据】：...查看全文

业主对物业管理条例不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，物业公司主动承担一部分费用，剩下由业主均摊。根据物业管理条例，小区电梯维修费应由业主按比例支付，物业公司利用共有场地设施经营并公开收益。电梯属于公共设施，大修或更换费...查看全文

业主对物业管理条例不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，导致不愿出钱维修。根据物业管理条例，小区电梯维修费用应由每个业主按比例支付，物业公司可承担部分费用。电梯属于公共设施，归全体业主共有，大修或更换费用通常由业主承担。物...查看全文

      1.以业主委员会的名义向物业公司发起正式的联系函,要求其多少时间内彻底维修并达到使用条件。   &nbs...查看全文

小区电梯维修费一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。      根据《民法典》第二百七十八条,筹集和使用建筑物及其属设施的维修资...查看全文

本文讲述了如何更换户口本以及如何打印新的户口本。需要前往辖区派出所户籍科,并收取一定的工本费。同时,填写居民户口簿时需要填写户号、住址变动登记、迁入落户时间、迁出地、登记日期等内容。...查看全文

法律分析：一、电梯更换电缆要动用维修基金吗一般业主购房时会交维修基金，所以如果电梯坏了，是物业部门用维修基金来修。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，要申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。房屋维...查看全文

被困在电梯里可以要赔偿，电梯事故分为一般事故 、重大事故、特别重大事故 ，但一般不会发生重大、特重大事故，电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报...查看全文

因停电导致被困电梯能否要求赔偿，需要确认以下情况:1、有没有给被困人员造成人身损害;2、救援人员是不是超过30分钟到达现场救援。如果以上两条的答案都是肯定的，可以要求电梯使用单位赔偿适当的经济损失。如果答案是否定的，则不能要求赔偿...查看全文

电梯噪音大向哪儿投诉 首先找物业反映投诉，如果没有效果，可以到当地的质监局投诉。任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。 那小区电梯坏了是谁来负责呢 由物业负责维修。对电梯这种公用设...查看全文

法律分析：可以要求子女经常回家探望，因为根据《民法典》，赡养老人是子女的法定义务，所以要赡养老人。保障老年人合法权益是全社会的共同责任。赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。...查看全文

可以中途换担保人的，但需要进行协商。通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。贷款期间若是需要...查看全文

我们知道对于高楼层住户来说，最担心的就是电梯坏掉的情况，这时候对自己出行是有很大影响的，因此要及时的进行处理，如果需要更换电梯，费用应该谁出呢，下面就让我为大家带来更换电梯是业主还是物业出钱的相关...查看全文

一、更换电梯是业主还是物业出钱 一般来说，物业公司不用承担小区电梯大修或更换的费用，他们负担不起。如果电梯坏了，是业主的责任。毕竟物业公司只是业主聘请的。如果有的业主不重视，不承担责任，物业公司就不需要承担责任。 二、物业服务范围...查看全文

子女的抚养权可以多次变更，目前变更抚养权的方式包括协议变更和诉讼变更。在出现需要变更子女抚养权的情形时，父母可以先协商，如果无法达成一致意见，就可以向法院诉讼变更。法院会根据确定孩子抚养权的原则，作出适当的判决。父母离婚后，在一定...查看全文

商家通常不同意换货，只会提供修理服务。如果商家提供的商品或服务不符合质量要求，消费者可以根据国家规定或双方约定退货，或要求商家更换或修理。如果没有国家规定或双方约定，消费者可以在收到商品后七天内退货；七天后，如果符合法定解除合同条...查看全文

物业费问题：1）房屋未交房，开发商缴纳费用；2）物业公司未履行合同责任，可拒交，需提供证据；3）服务质量不达标；4）物价管理文件不全；5）擅自增加收费项目、范围、标准。...查看全文

一、法人变更员工可否离职 公司变更法人代表与员工没有任何关系。员工不能以这个理由离职。 《劳动合同法》第三十三条“用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行”的规定，法人变更后原劳动合同继续有效...查看全文

您好亲亲,更换新电梯不需要全部业主同意的,一般是三分之二以上的业主同意就行。业主同意后挑选电梯品牌,综合质量、品牌、后期维保等关键因素的考量,并通过实地的探访,选择各方面综合优势明显的电梯品牌。当有85%的业主同意后,就可以开始拟...查看全文

电梯故障应先通知物业，长时间不修可找房管部门或技术监督局投诉。保修期内由开发单位维修，过期由产权人负责。物业未履约导致安全损害，应承担法律责任。...查看全文