法律解析： 场地使用费是合营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用费用标准，按期付给中国政府的场地使用费 用。场地租赁费是指出租人将自己所拥有的场地交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该场地的权利，但...查看全文

律师解答： 场地使用费是合营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用费用标准，按期付给中国政府的场地使用费 用。场地租赁费是指出租人将自己所拥有的场地交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该场地的权利，但...查看全文

本文介绍了场地使用费和租赁费的税率差异、征收率以及主体不同。场地使用费的税率是6%，租赁费的税率是11%。征收率方面，场地使用费征收率为3%，租赁费征收率为5%。在计算标准方面，场地使用费的计算标准根据地区和场地面积有所不同，而租...查看全文

场地使用费和租赁费的区别如下:      1、税率不同，场地使用费税率是6%，租赁费税率是11%;    &n...查看全文

有偿合同债务人责任较重，应对故意和过失负责；无偿合同债务人责任较轻，仅对故意或重大过失负责。有偿合同要求完全民事行为能力，无偿合同允许限制民事行为能力人独立订立合同。...查看全文

合同不准转让，即不能转租。转租是指承租人将租赁物出租给第三人使用收益。各国法律一般规定，未经出租人同意，承租人不得转租。我国法律明确规定了不能转租的情况，如承租人拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。如果转租房屋，需征得出租人同意...查看全文

律师分析： 场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用，而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金，租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。...查看全文

律师分析： 个人场地租赁，属于《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁，适用5%的营业税税率。根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为...查看全文

租房合同与租房协议书的主要区别在于概念、性质和实质内容。租房合同是明确双方权利和义务的协议，要求具体、详细，并规定有违约责任；而租房协议书是简单、概括、原则性的协议，不涉及违约责任。尽管合同和协议在意义、作用、格式等方面基本相同，...查看全文

租赁与出租的区别在于：出租是将自有资产提供给外方使用，租赁是从外方租入自己没有的资产。租赁主要特征包括：采用融通设备使用权的方式、限于工商业和公共事业、租金具有贷款本息性质、租期内所有权归出租人，使用权归承租人。...查看全文

法律解析： 1，融资租赁与经营租赁 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： 1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租...查看全文

法律解析： 1，融资租赁与经营租赁 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： 1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租...查看全文

场地租赁涉及多项税费，包括增值税、个人所得税、城市土地使用税、印花税、城市维修建设税、教育附加税和地方教育附加税。具体税率和税基因税种而异。房地产税按剩余价值的1.2%计征，租金的12%应交房地产税。需要注意各种税种的计算方式及税...查看全文

如果我们在城市当中打拼的话,公司没提供住宿,我们就要自己去租房子了.公司也是如此,假如没有办公场地的话,也能去选择租用房子使用.那场地租赁费和房屋租赁费的区别有哪些?关于场地租赁费和房屋租赁费的区别,介绍如下. ...查看全文

律师解答： 主要区别 在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别： 第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土...查看全文

律师分析： 土地租赁费用以下种情况(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供...查看全文

出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以租金收入计税。 城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育...查看全文

场地租赁费税率场地租赁费税率标准：营业税税率为5%,以租金收入计税。城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。场地属于不动产，场地租赁包含于不...查看全文

律师解答： 1、概念不同：租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋...查看全文

律师分析： 1、概念不同：租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋...查看全文