购买二手无证房产时需注意产权是否合法，没有产权不能办理过户登记，购房者无法取得所有权。民法典规定，如售房者未告知购房者无房产证，则购房者可向法院申请撤销合同并退款。...查看全文

可以购买二手无证房产，但有很大的法律风险，最好不要购买。因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。一、工抵房能买吗工抵房能买。工抵房一般为拿房屋抵作工程价...查看全文

无产权证二手房不可购买，存在较大风险，建议避免。已交定金按合同处理。无产权证限制使用权，不可转户，不可无权交易，不允许公开交易买卖。...查看全文

律师分析： 可以购买但是二手房没房产证的是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理的部门申请过户，必须提供相应的房产证，否则是不会通过申请的，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律解析： 可以购买但是二手房没房产证的是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理的部门申请过户，必须提供相应的房产证，否则是不会通过申请的，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析：无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。...查看全文

法律解析： 可以购买但是二手房没房产证的是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理的部门申请过户，必须提供相应的房产证，否则是不会通过申请的，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

购买二手无证房产风险大，无法办理产权登记，日后纠纷权益难保障。房产证是证明房屋所有权的第一证据，无房产证买方难以保障自身利益，有可能被抵押或转售。...查看全文

二手现房无产权证不全，不能办理登记手续，存在风险，不建议购买。已交定金者可按合同处理。无产权证的房子限制使用权，不可转户，不能无权交易，不允许公开交易买卖。...查看全文

二手现房无产权证限制使用权，不可转户，不可无权交易。不建议购买并存在风险，如已交付定金，需按合同约定处理。...查看全文

二手房只有房产证没有土地证不可购买，根据《城市房地产管理法》第38条规定，土地使用权以出让方式取得的房地产不符合条件，不得转让。根据第39条规定，转让房地产时必须支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。...查看全文

购买无证二手房需办理过户手续，双方须沟通并签订合同，向房地产交易管理部门申请审批，办理契约手续和纳税，最终获得新的产权证书。根据法律规定，土地使用权转让、查封限制、共有房地产未经共有人同意、权属争议、未登记领证等情况下的房地产不得...查看全文

律师解答： 可以购买但是二手房没房产证的是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理的部门申请过户，必须提供相应的房产证，否则是不会通过申请的，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

购买二手房时，应格外注意房产证的办理情况。没有房产证的二手房，自身权益可能得不到法律的保护。因此，购买前最好先了解相关法律规定，以免出现不必要的麻烦。...查看全文

法律分析:无证二手房不可以购买。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

购买二手无证房产风险大，无法办理产权登记，权益难保。房产证是证明房屋所有权第一证据，无证房易被抵押或转售，买方利益受损。建议不要购买。...查看全文

二手房没有房产证无法买卖，即使交易了也没有法律保护。...查看全文

二手房只有房产证没有土地证不可购买。根据《城市房地产管理法》第38条规定，以下情况的房产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法或行政机关限制权利、被收回土地使用权、共有房产未得到共有人同意、权属争议、未登记领取权属...查看全文

无房产证的房子可购买，但物权不受法律保护。房产证是证明物权归属的必要材料。根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿和不动产权属证书是物权归属的依据。无房产证的房屋在银行贷款方面需分情况看待。暂未拿到房产证可提供购房合同等材料办理...查看全文

法律分析:购买二手无证房产所签的合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的二手房产无证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，二手无证房产属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的所签的合同无效。法...查看全文