购买二手房时，应格外注意房产证的办理情况。没有房产证的二手房，自身权益可能得不到法律的保护。因此，购买前最好先了解相关法律规定，以免出现不必要的麻烦。...查看全文

可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。一、购买二手房应注意哪些事项购买二手房注意事项：在二手房交易过程中，全额交易是最简单的交易形式之一，整个交易过程只要经过以下步骤就...查看全文

本文主要介绍了二手房买卖交易中房产证的重要性及其在房地产管理法中的规定。房产证是二手房交易合法性的必要证明,未经登记的房地产不得转让。文章还提到了两种变更合同名称的方式,即商品房未竣工验收时需提交未竣工工程验收报告并支付相关费用,...查看全文

二手房没有房产证，无法购买。根据《城市房地产管理法》，以下情况的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法机关和行政机关查封或限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律...查看全文

购买二手房时，如果房屋中介没有给购房合同，那么购房者可以要求房屋中介给合同。提出要求后仍然不给的，那么可以通过诉讼的方法来解决。1、购房者可以通过和解或者调解等方法来解决合同争议；2、购房者应该履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调...查看全文

购买二手无证房产时，需注意是否有合法产权，否则不能取得所有权。无房产证的二手房，售房者未告知可撤销购房合同，要求退款及赔偿。...查看全文

买卖二手房必须要有房产证，否则无法公证。出售方必须拥有产权证，否则产权存在瑕疵，无法交易。公证机关只能对合法交易进行公证，无法对不合法的交易进行公证。...查看全文

没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预...查看全文

一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把...查看全文

没有房产证的房子一般是不可以买的。 买没有房产证的二手房怎么样 可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。 二手房没有房产证只有土地证可以买吗 一、土地证丢失的话，只要补办一个便能够继续交易，有的可能还不用补...查看全文

二手房没有房产证,有购房合同也是不能进行房屋买卖的,因为没有房产证的房子无法进行过户手续的办理。此外,购买没有房产证的二手房也不能办理抵押贷款,也无法办理过户。若购房者强行进行交易,可能会面临诸多风险,如无法办理过户、拆迁补偿、抵...查看全文

二手房买卖过程中,房产证的重要性不言而喻。它是房屋权属证明文件,也是纠纷解决的第一证据。购买二手房时,一定要确保房产证已经办理好,以避免后续纠纷和风险。如果购买的二手房没有房产证,则存在很大的风险和不确定性,消费者应该引起足够的重...查看全文

二手房只有房产证没有土地证不可购买，根据《城市房地产管理法》第38条规定，土地使用权以出让方式取得的房地产不符合条件，不得转让。根据第39条规定，转让房地产时必须支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。...查看全文

法律分析:购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地...查看全文

法律解析： 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证...查看全文

律师分析： 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证...查看全文

法律解析： 购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证...查看全文

法律解析： 一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受...查看全文

律师解答： 一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受...查看全文

法律分析:买二手房没有房产证只有购房合同不能交易。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，交易没有房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房...查看全文