只要现房主有土地使用权证，或是建房证，原使用者如果未提出异议的，就适同默许。但原房主提有土地使用权证，或是房产证，就是你占有了四十年也还是产权人的财产。一、丈夫婚前有房产离婚财产如何分割？婚前丈夫房产离婚时...查看全文

律师分析： 房屋占用费计算方法： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本...查看全文

律师分析:房屋占用费计算方法：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买...查看全文

房屋占用费计算方法： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）...查看全文

占用房屋国家没有统一的赔偿标准，应当根据不同省市、不同地区、不同房屋情况进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕...查看全文

房屋被侵占时不受诉讼时效限制，房屋所有权具有永恒性。根据《民法典》第188条，房屋被侵占请求返还的诉讼不受时效限制。除非房屋灭失，否则所有权不会因诉讼时效超过而消失。其他请求权，如停止侵害、返还财产等也不受诉讼时效限制。...查看全文

房屋侵占诉讼时效三年，根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损...查看全文

法律解析： 房屋占有侵权纠纷的诉讼时效为三年。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到...查看全文

法律分析:房屋占有侵权纠纷的诉讼时效为三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利...查看全文

法律分析:房屋占地面积的计算是:房屋占地面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。...查看全文

法律分析：占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分；2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分；3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说如下：1、占地...查看全文

法律分析：房屋被侵占的解决途径：可以报警。构成侵占罪的，一般处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 2、法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保...查看全文

法律分析:房屋被侵占时不受诉讼时效限制。房屋的所有权具有永恒性，不因诉讼时效的超过而消灭，除房屋灭失而所有权灭失外，房屋被侵占请求返还的诉讼不受时效限制。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百八十八条...查看全文

房子被占用报警有用。产权人可以优先选择协商，或者可以依法向法院起诉要求强制移除，同时可以选择向公安机关报警处理，要求对方归还占用的房屋，构成侵占罪的，依法追究刑事责任。 ...查看全文

房屋被侵占可以向法院起诉由法院管辖，也可以报警由警方管辖，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任。 侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。 房地产虚假宣传...查看全文

律师分析： 占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费。房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止（履行期限届满、解除或其他特定情形下），因承租人或房屋占有使用人无合法依据，继续占有、使用房屋而应当...查看全文

占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费。房屋占有使用费是指房屋租赁合同被认定无效或终止（履行期限届满、解除或其他特定情形下），因承租人或房屋占有使用人无合法依据，继续占有、使用房屋而应当向出租人支付...查看全文

法律分析:强占房屋构成侵占罪。构成侵占罪，一般判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。法律依据:《《中华...查看全文

一、挪用公款多久构成挪用公款罪 1、挪用资金超过三个月未还的中的三个月，认定的起算点应是挪用行为实施完毕之日。只要财物一脱离本单位的控制，单位对资金的占有、使用、收益权就遭到侵害。第二，挪用资金超过三个月未还的中三个月，认定的结算...查看全文

占用他人房屋是侵犯他人物权的违法行为。可以直接写起诉书，准备相关证据材料，向法院起诉。经审查，法院认为符合立案条件的，由法院立案。根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、日用品、文物、书...查看全文