只要现房主有土地使用权证，或是建房证，原使用者如果未提出异议的，就适同默许。但原房主提有土地使用权证，或是房产证，就是你占有了四十年也还是产权人的财产。
一、丈夫婚前有房产离婚财产如何分割？
婚前丈夫房产离婚时不予分割，仍归丈夫个人所有，但是夫妻间另有约定的除外。也就是说，如果夫妻婚后约定婚前财产婚后共有，或是丈夫在房产证上有加妻子的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院判决。
二、房主卖房子需要什么证件
房主卖房子所需证件如下：
1、产权人身份证；
2、户口本；
3、房屋所有权证；
4、原购房发票(复印件)、原购房合同；
5、共有产权人声明；
6、结婚证复印件；
7、产权人印章；
8、土地使用权证；
9、买卖合同。
三、对身体组织的非法保留、占有是侵害身体权吗
公民身体权以身体为客体，最重要的就是保持其身体的完整性、完全性。所以，任何人(包括医务工作者)未得到公民允许，破坏公民身体完整性的行为都构成身体权的侵害。
例如，在外科的各种手术及妇科的处置中，一部分具有代表性的被切除组织及检材，被泡在福尔马林中制成了标本。
其目的或是为了教学或是为了科研，但多数并没有得到患者的同意。无疑这些行为都构成了对患者身体权的侵害，如果这时用生命权、健康权救济就显然不合适了。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十一条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十二条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十三条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十四条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
占有房屋多久算占有
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