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公租房无法买卖,倒卖公租房是管理人员失职的结果,构成犯罪可追究刑事责任。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三十三条,管理人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊将受到处分,构成犯罪者将追究刑事责任。根据《刑法》第三百九十七条,滥...查看全文
二手房买卖可能涉及的法律风险包括房屋产权是否与购买人相符、买方和卖方身份是否真实、房屋是否可以正常过户、是否存在一房多卖的情况、房屋价格是否过低且是否存在虚假交易、以及买卖合同中关于交易和违约的约定是否明确等。在买二手房时需要注意...查看全文
房屋过户所需程序包括以下步骤:双方当事人在房屋买卖合同签订后三十日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;对提供的有关文件进行审查,并在十五日内作出是否受理申请的书面答复...查看全文
担保人需承担保证责任,包括对除物担保外的债权承担保证责任,对未约定或不明确范围的债务承担全部责任,以及在保证期间债权转让时继续承担保证责任。担保物权人享有优先受偿权利,但法律有特殊规定除外。保证方式包括一般保证和连带责任保证。...查看全文
销售高仿货涉嫌销售假冒注册商标的商品罪,根据《刑法》和《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》,销售金额在五万元以上的或货值金额在十五万元以上的,将受到刑事处罚。...查看全文
出售银行卡的法律风险有:被出售的银行卡可能会被犯罪分子用于实施电信诈骗、开设网络赌场等信息网络犯罪,在此情况下,出售者而自己也将沦为犯罪分子的“帮凶”,需要承担刑事责任。一、开设赌场罪是如何认定违法所得,是...查看全文
法律分析:出借银行卡的风险有对债务人的债务承担连带清偿责任,因为按照法律规定如果债务人借用他人账户从事民事行为,债务人没有向债权人履行还款义务的,债权人可以以债务人和银行账户的出借人作为共同被告提起诉讼。法...查看全文
律师解答: 冒用他人的信用卡进行作骗所谓冒用他人的信用卡,是指非持卡人以持卡人的名义使用持卡人的信用卡而骗取财物的行为。如使用捡得的信用卡的;未经持卡人同意、使用为持卡人代为保管的信用卡进行消费的等等。 使用信用卡进行恶意透支 信...查看全文
根据法律规定,单位集资房买卖合同受到法律保护。集资房满5年取得完全产权后订立的买卖合同有效。此外,该合同体现了双方当事人的真实意愿,因此被认定为合法有效。而小产权房买卖合同的法律效力则需要根据实际情况判断。...查看全文
公司用员工银行卡走账在员工知情的情况下,则员工需承担责任。且公司财务账户使用私人账户是不合法的。《人民币银行结算账户管理办法》第六十五条规定,存款人使用银行结算账户,不得有下列行为:(一)违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账...查看全文
律师分析:企业法律风险是指在法律实施过程中,由于企业外部的法律环境发生变化,或由于包括企业自身在内的各种主题未按照法律规定或合同约定行使权利、履行义务,而对企业造成负面法律后果的可能性。法律依据:《...查看全文
律师分析: 企业法律风险是指在法律实施过程中,由于企业外部的法律环境发生变化,或由于包括企业自身在内的各种主题未按照法律规定或合同约定行使权利、履行义务,而对企业造成负面法律后果的可能性。 【法律依据】: 《中华人民共和国商业银...查看全文
卖方在二手房交易中的法律风险:买方迟延付款风险、买方不能足额付款风险、房产市场下行时买方毁约风险。为防范这些风险,合同应设计相应条款,包括合同履行节点、合同解除条款和违约责任条款。...查看全文
中介居间合同和房屋买卖合同的违约责任不同。对于居间合同,不想继续买房的一方可以要回定金,但可能需要支付劳务费;而对于房屋买卖合同,不想继续卖房的一方会构成违约,可能需要赔偿买方,同时也可能需要支付劳务费。根据《民法典》第577条和...查看全文
房屋抵押后,人民法院可对其进行查封,但需通知抵押权人。其他法院可进行轮候查封。被查封房产不能过户、抵押,但可继续居住。房屋可多次被法院查封,数量、位置应与执行依据相符。对不可分割房地产,应整体查封。...查看全文
二手房交易中的“更名交易”是违法的,可能导致买卖合同无效。该交易方式逃避交易税,违反税收征管法,扰乱市场秩序。房产没有房产证,仅有购房合同,违反《城市房地产管理法》,交易合同可能被认定无效。不规范的中介机构可能利用买卖双方的侥幸心...查看全文
捡到他人的卡片并使用其中的钱财可能构成信用卡诈骗罪,无权占有并不能随意处分。如果数额达到一定程度,将面临刑事定罪处罚;即使数额未达标,也可能受到行政处罚,如行政拘留等。...查看全文
文章讨论了在房地产交易中常见的避税方式,包括做低合同价格、做假先租后买合同和假离婚。然而,这些避税行为可能导致业主受损失、增加未来的税费以及承担刑事责任。同时,虚假购房合同也是无效合同,不受法律保护。因此,文章提醒人们要遵守法律规...查看全文
借出银行卡后,如果他人利用该卡洗钱,若司法机关调查后认定你并不知情且非同谋,你不会承担违法或犯罪责任。但若你有主观上的知情或提供帮助,你将面临相应的违法或犯罪责任,并有可能被判刑。...查看全文
律师分析: 是有风险的。这样的行为一般是会被进行行政处罚的,严重的话还会构成赌博罪,会负刑事责任的,赌债不受法律保护,一般是很难追回的,所以你本人的话也属于这种赌博的犯罪嫌疑人,可以收集证据向警察举报,如果能够积极举报他人的赌博行...查看全文
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