预售合同和商品房出售合同的主旨是分别适用于不同阶段的房屋交易，前者用于预售阶段，后者用于竣工验收后的销售阶段。预售合同要求买受方在付清全部房价款后办理过户手续，而商品房出售合同则可直接到房管局登记。...查看全文

房屋预售合同与购房合同的不同 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交...查看全文

商品房预售合同一旦房屋竣工并交付使用，买受方付清全部房价款后，可以直接办理过户手续。预售合同签订时间在1997年5月31日前的，仍需在房屋交付使用时签订出售合同才能办理过户手续。对于二手房买卖，过户时间一般由买卖双方在合同上自主约...查看全文

预售合同和购房合同的区别及注意事项，以及商品房预售合同的意义和特点。购房者在签订合同时需仔细阅读条款，明确交房时间和赔偿标准，确保自身权益。合同还需明确公摊面积、差价范围和退房条件等。商品房预售合同是指开发商将正在建设中的房屋预售...查看全文

房屋预售合同与购房合同的区别 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交...查看全文

预售合同和购房合同的区别如下：1、定义不同。预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同；2、风险不同。签订预售合同，这种房子还在建设当中...查看全文

房屋预售合同与购房合同的分别 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交...查看全文

律师解答： 1.预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 2.商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签...查看全文

房屋预售合同适用于未建完的商品房预售，购房者需在房屋竣工并交付使用后付清全部购房款才能办理过户手续。购房者签订了预售合同后，交房时无需再签正式合同，可直接办理过户登记。...查看全文

房屋预售合同适用于未建完的商品房预售，购房者需在房屋竣工并付清全部款项后办理过户手续；正式合同适用于已完工并验收合格的商品房销售，购房者无需再签订正式合同，可直接办理过户登记。...查看全文

房屋预售合同与购房合同的主要区别在于标的物的状态，房屋预售合同是提前销售未竣工的房屋，而购房合同是已完工的房屋。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，出售未取得预售许可证的房屋的合同应被认定为无效。...查看全文

房屋预售合同适用于商品房尚未建完的情况，购房者需在房屋竣工并交付使用后付清全部款项才能办理过户手续。购房者若已签订预售合同，则无需再签正式合同，可直接办理过户登记。...查看全文

购房合同分为预售合同和出售合同两种，预售合同适用于商品房预售，交房时可直接过户；出售合同适用于现居销售，如果已签预售合同，则无需再签出售合同，可直接办理过户手续。...查看全文

法律解析： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签...查看全文

预售合同和购房合同的区别如下：1、定义不同。预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同；2、风险不同。签订预售合同，这种房子还在建设当中...查看全文

律师分析： 1、预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签...查看全文

房屋预售合同与购房合同的主要区别是：购房合同适用于已完工并取得产权证书的房屋，而房屋预售合同适用于尚未竣工或开发商尚未取得房屋权属证书的提前销售情况。根据《城市商品房预售管理办法》，开发企业与承购人签订商品房预售合同，并在签约后3...查看全文

法律分析：房屋预售合同与购房合同的区别是，房屋预售合同的标的物，即房屋，可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书，是一种提前销售。而购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋。法律依据：《城...查看全文

购房合同分为预售合同和出售合同，预售合同适用于商品房预售，交房时可直接办理过户手续；出售合同适用于商品房现居销售，已签预售合同的则无需再签出售合同。...查看全文

房屋预售合同与购房合同的区别 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交...查看全文