房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
（一）现房抵押
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证复印件(验原件)；
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
5、银行借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
（二）期房抵押
1、购房预售合同；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件(验原件)；
4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
一、农村办理房产证需要哪些材料
农村房产证办理需要以下材料：
1、申请人的身份信息证明；
2、宅基地使用权证明；
3、房屋测绘报告以及平面图；
4、房屋符合城乡规划的证明；
5、登记申请书；
6、其他材料。
办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
5、银行借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
二、公积金担保所需材料
（一）担保所需材料：借款人及配偶所需材料：1．征信报告夫妻双方携带身份证到中国人民银行打印（市政府附近）；2．借款人一寸彩照一张
3．夫妻双方的户口本，身份证，结婚证原件及复印件。4．夫妻双方近三个月工资表或者工资证明（加盖公章）5．购房合同原件及复印件（商转公另提供借款合同原件及复印件）6．购房证明（商转公提供银行同意提前还款证明），首付收据原件及复印件7．预售许可证及资质证书复印件
（二）反担保人所需材料1．征信报告2．身份证，户口本原件及复印件3．近期三个月工资表（加盖公章）利率按同期央行规定执行。目前1－5年3．0％，5年以上3．5％。
房产证贷款的所需材料
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购房贷款所需材料
1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证...查看全文
手房购房贷款所需材料
1、个人二手住房贷款申请；2、具有法律效力的身份证明材料；3、贷款人认可的经济收入证明；4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；5、贷款人要求提供的其它资料。...查看全文
房产抵押贷款所需材料清单
本段内容讲述了房产证抵押贷款和房产抵押贷款的条件和流程。房产证抵押贷款需要夫妻双方到场签字并提交相关证件，包括房产证、房屋所有权证、土地使用权证复印件等，而民生银行和农业银行是较为受欢迎的银行。房产抵押贷款需要满足房屋产权明晰、房...查看全文
房产证抵押贷款需要的材料
法律解析： 房产抵押贷款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入） 2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）； 3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）； 4、公司营业执照副本（用于判...查看全文
房产证抵押贷款需要的材料
法律解析： 房产抵押贷款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入） 2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）； 3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）； 4、公司营业执照副本（用于判...查看全文
房产证抵押贷款需要的材料？
律师分析： 房产抵押贷款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入） 2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）； 3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）； 4、公司营业执照副本（用于判...查看全文
住房商业贷款所需材料
申请人和配偶及参加贷款人的户口薄复印件2份申请人和配偶及参加贷款人的身份证复印件2份结婚证明（结婚证）复印件2份或离婚证书或协议书复印件2份原产证（上家）复印件2份房屋买卖合同原件2份（份数视各交易中心需要而定）借款人收入证明原件...查看全文
首套住房贷款所需材料
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；...查看全文
房产证贷款申请所需材料及注意事项
房产证贷款的办理规定、流程和抵押贷款额度。贷款人需具备民事行为能力、常住户口、稳定收入，并提供房产抵押。房屋需满足产权明晰、上市交易条件，贷款额度为评估价的7成。办理流程包括备齐资料、银行审查、交押产权证书、签订贷款合同并公证，最...查看全文
办房产证所需材料
办理房产证的主要要点： 提供所需材料，包括身份证复印件、购房发票复印件、销售合同复印件等。 进行产权登记。 办理购房契税及缴款书。 注意合同、发票、测绘报告等凭证资料的一致性。 房产证办理所需材料包括购销合同、发票、测绘调查表等。...查看全文
股东贷款所需材料
法律分析:股东贷款需要准备的材料是：一、个人身份材料，包括身份证、户口簿、结婚证等；二、个人名下资产负债情况以及资产清单；三、收入证明及银行流水；四、借款申请材料。股东贷款是指股东个人用公司的名义贷款，所以在贷款时需要公司...查看全文
股东贷款所需材料？
律师分析： 股东贷款需要准备的材料是：一、个人身份材料，包括身份证、户口簿、结婚证等；二、个人名下资产负债情况以及资产清单；三、收入证明及银行流水；四、借款申请材料。股东贷款是指股东个人用公司的名义贷款，所以在贷款时需要公司其他股...查看全文
股东贷款所需材料
法律分析：股东贷款所需的材料有，当事人的身份证明、贷款申请书、以及证明贷款用途明确合法、当事人具有良好的信用状况、具备还款意愿和还款能力等贷款条件的材料。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条_...查看全文
办理房产证所需的材料
1、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。...查看全文
申请购房贷款及办理房产证所需材料清单
贷款买房需提供身份证明、营业执照，单身人士需要担保人的身份证明；房产证是购房者合法所有权的证明；贷款需满足民事行为能力、居住身份、稳定职业和收入、购房合约、首付要求、抵押或质押资产、贷款人要求的条件。...查看全文
个人首套房贷款所需材料
法律分析： 个人首套房贷款所需材料： （1）身份证件复印件； （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料； （3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件； （4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文...查看全文
二手房贷款所需材料清单
二手房贷款需要的材料包括借款人及配偶的身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和征信报告。银行工作人员会上门考察房产情况，审核资料真实性，并确定贷款额度和年限。...查看全文
提交二手房贷款所需材料
买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》这里需要注意的有以下3点：1、...查看全文
二手房抵押贷款所需材料
1、房产证2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）5、收入证明6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证...查看全文
二手房抵押贷款所需材料
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理...查看全文
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