法律分析:售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违...查看全文

售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。...查看全文

法律解析： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以...查看全文

律师分析： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以...查看全文

售房广告与实际不符，可退房。售楼广告是商品房交易市场常见的销售手段，对房屋及设施的说明和承诺对合同和价格有重大影响。因此，广告内容应视为合同的一部分。当事人违反广告内容时，应承担违约责任。...查看全文

商品房广告是要约邀请，但开发商对房屋及设施的说明和允诺具体确定，对合同订立和价格有重大影响，应视为要约。即使未写入合同，也算合同内容，违约可要求退房。...查看全文

法律分析:商品房广告与实际不符可以要求赔偿。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任...查看全文

如果房屋实际情况与广告不符，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。如果对合同价格有重大影响，即使...查看全文

法律分析： 房屋宣传广告与实际不符的，构成虚假宣传。房地产商若进行了虚假宣传的，能追究责任。若该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响，或者该信息对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。...查看全文

法律分析： 商品房广告宣传的内容与实际情况不符的，其处理措施为：若该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下，房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究...查看全文

法律分析：商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。_x000D_ 房地产商如果进行了虚假宣传是可以追...查看全文

法律分析： 商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。 房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究责任。 法律依据：...查看全文

购房者发现房屋与广告不符，能否要求开发商承担违约责任？根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，仍属于合同内容。购房者可要求开发商承担违约责任。...查看全文

购房者发现房屋与广告不符，可要求开发商承担违约责任。根据最高法院解释，销售广告若对合同定价有重大影响，即使未写入合同，也属于合同内容。购房者需提供广告证据，且广告需明确说明和允诺与房屋买卖相关。若发现不符，购房者可主张违约责任。...查看全文

法律解析： 这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文

律师解答： 商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商...查看全文

开发商广告中对商品房的具体描述对买卖合同和价格确定有重大影响，应视为要约。开发商应受广告内容约束，如广告与实际情况不符，开发商需承担违约责任。为避免麻烦，最好将广告实质内容写入合同或补充协议，并保留广告等相关证据。...查看全文

律师解答： 这种情况有可能涉嫌虚假宣传，可要求开发商赔偿一定损失。违约责任索赔成功有两个先决条件。首先，销售广告必须有固定的、确切的证据。其次，销售广告应当对房屋买卖的内容、房屋及其相关设施的说明，和承诺作出明确的说明。 【法律...查看全文

一、店内广告宣传不实如何处罚 依据我国相关法律的规定，发布虚假广告欺骗、误导消费者的，要依法承担民事责任，对虚假广告的发布主体，责令停止发布广告，并处相应的罚款。 虚假广告诱导消费者的不正当竞争行为，是指经营者、广告的经营者和发布...查看全文

根据具体情况，买房者可以要求退房的条件是房子与沙盘严重不符，违背了买房者的真实意思，可能涉嫌虚假宣传、诈骗等行为。如果不符合上述情况，则不能要求退房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法律登记才能生效，未经登记则不具备效力...查看全文