西安买二套房时必须拥有本地的户籍，二套房的首付比例不能低于房屋总价格的60%，贷款的利率不能低于基准利率的1.1倍。申请二套房购房贷款时，如果手续齐全，开发商跟银行有合作，申请贷款会更快一些。 ...查看全文

西安买二套房政策是什么 购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 对稳定房价、推进保障性住房...查看全文

西安二套房政策允许外地人在限购区域内购买房产，只要符合无住房且提供个人所得税或社保证明的条件。本市户籍居民家庭拥有2套以上住房将被限购，非本市户籍居民家庭售房。购买商品住房需满5年后方可上市交易，购买二手住房需满2年后方可上市交易...查看全文

西安市限购令规定居民购房数量和条件，包括限购两套房、首付比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于拥有1套房或在本地缴纳1年以上社保和个税的非本地居民，限购1套房；对于已拥有2套以上住房的当地居民或拥有1套以上住房的...查看全文

西安市二套房政策规定了限购区域，只有西安户籍家庭和认定人才可以购买二套房。契税缴纳流程包括办理房产信息查档证明和准备申报税务信息。契税计算公式根据应纳税额计税依据和税率，对个人购买家庭第二套改善性住房进行征税。面积在90平方米以下...查看全文

2024年西安住建局发布关于西安商品房及二手房交易的最新政策,其中商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》,或《不动产权证书》取得满2年,详情见正文。一、限售年限&...查看全文

西安二手经济适用房买卖政策及所需材料。买卖双方需提供所有权证明、身份证明等文件，经交易管理部门审查后办理过户手续。买方还需提供购房证明书。外国人或境外法人购房需提交相关审批文件。经济适用房不足5年出售还需提交申请表格及其他证明。...查看全文

律师解答： 购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。实行更为严格的差...查看全文

律师分析:一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。法律依据:《国务院办公厅转发建设部等部门 关于做好稳定...查看全文

目前城市限购政策比较严格，想要贷款买房的话，首套房贷款是比较优惠的，二套房的政策要严格很多，那么夫妻买第二套房政策有什么规定呢?      1、买房的时候首套房...查看全文

如果想要在无锡购买二套房的话，需要了解清楚其中的政策规定，其中生育二孩及以上家庭可放宽至二套房。      根据规定，经市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内...查看全文

律师分析： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满...查看全文

按西安现行政策，已结清房贷的职工购买二套住房，90㎡以下(含)首付最低比例已经是20%;90-144㎡(含)首付比例30%;144㎡以上首付比例50%，“从支持自住类购房需求的角度，目前西安的政策充足。”以上为西安二套...查看全文

2020年西安二套房贷款利率政策有新规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。商业银行应根据...查看全文

法律分析： 关于二套房政策的规定为：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的 1、1倍；对贷款购买第三...查看全文

二套房契税新政策,二套房首付新政策。以下是为您准备的有关二套房得消息，如有变动，请以官网为准。二套房契税新政策：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征...查看全文

法律分析：二套房政策是：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以...查看全文

根据最新二套房公积金贷款政策规定，借款人在购买第1套房时使用公积金贷款并还清，购买第2套房时不能再使用公积金贷款。如果第1套房是用商业贷款买的且正在按揭中，第2套房可以使用公积金贷款，但首付较低50%，利率上浮10%。如果第1套房...查看全文

时代在不停的变化，政策也在不停的变化，二套房的相关政策也发生了相应的变化，跟以前又会多大的区别?那么二套房贷款政策是怎样的?律师为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 二套房的认定标准 一、商业性个人住房贷款中居民家庭...查看全文

买第二套房的政策 一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。 一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小; 二、除了契税3%以...查看全文