购买商品房时需注意以下事项：首先，购买手续不全的商品房可能存在隐患；其次，权属证书颁发期限不确定，需缴纳土地出让金；此外，只能取得使用权，无权上市交易；最后，可能被政府强行拆除非法建筑。如果开发商承诺的优惠在合同中有体现或有其他证...查看全文

注意下列问题： 注意开发商是否五证齐全。 注意产权问题。最好是要求房地产公司提供商品房产权权属证明书，做到有备无患。凡产权不清或产权纠纷尚未了结的商品房，购置时要小心。 注意购房合同的内容是否合法，是否存在霸王条款、 注意过户时间...查看全文

1、五证审核。2、购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议。3、对照合同验收房屋。4、审查有关证件。5、审查房屋的质量。6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问...查看全文

购买商品房需要注意的事项有：注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。一、验收房子注意事项有哪些验收房...查看全文

购买商品房应注意的事项有:1、开发商的五证审核;2、购房合同审核，主要看有无违法的条约;3、对照合同验收房屋;4、审查有关证件;5、审查房屋的质量;6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。...查看全文

购买商品房时需要注意以下四个问题：1、房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；2、时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否明确；3、双方当事人的信息是否核对属实；4、售后物业管理和违约责任的条款是否明确。...查看全文

买商品房要注意的事项有：1.五证审核;2.购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议;3.对照合同验收房屋;4.审查有关证件;5.审查房屋的质量;6.审查交房...查看全文

本市实行限购政策，符合条件的家庭可以跨区购买自住型商品住房。优先购买条件包括本市户籍无房家庭和经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品住房的套型面积以90平方米以下为主，销售价格低于同地段同品质的商品住房30%左右。销售和登...查看全文

新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题： 1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。 2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。 3、商品房逾期交付的...查看全文

（一）注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土地资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。 （二）仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 （三）要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序大多购房者购...查看全文

商品房验房注意事项介绍：1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。3、卫生间以及厨房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通畅。...查看全文

律师分析： (1)商标转让必须通过国家商标局核准才受法律保护，否则视为无效转让。 (2)转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。 (3)商标转让人如果正...查看全文

法律分析：购买商标注意事项有：_x000D_ 1、转让人与受让人在转让商标前，应当依法订立转让协议；_x000D_ 2、双方订立转让合同后，应当携带本人身份证、转让合同、原商标注册材料等，共同携带身份证明、转让协议向商标局...查看全文

本文介绍了商标所有权存在问题、商标状态及转让注意事项等内容。商标所有者是否存在需要核实企业或个人是否已注销或去世。商标状态及转让阶段有些商标可能会影响商标受让后的价值评估,最好查询商标状态及转让注意事项,避免出现问题。购买商标最好...查看全文

一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。因为，根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以就拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若购...查看全文

法律解析： (1)商标转让必须通过国家商标局核准才受法律保护，否则视为无效转让。 (2)转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。 (3)商标转让人如果正...查看全文

法律分析：商品房退房注意事项有买受人必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

律师分析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

律师解答： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文