房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债...查看全文

法律解析： 房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产...查看全文

房产二次抵押的主旨：房屋可以再次抵押，但债权不得大于房屋实际价值；抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值；财产价值大于担保债权余额部分可再次抵押，但不得超出余额部分；同一财产向多个债权人抵押时，按规定清偿抵押财产所得价款。...查看全文

法律分析:房产二次抵押的抵押权规定有:房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押，但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律...查看全文

法律解析： 房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产...查看全文

房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债...查看全文

律师分析： 房产二次抵押的抵押权的规定：房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。同一财产...查看全文

房产二次抵押的主旨：房屋可以再次抵押，但债权不得超过房屋实际价值。抵押人所担保的债权不得超过抵押物价值。财产抵押后，若价值大于债权余额，可再次抵押，但不得超过余额。若同一财产向多个债权人抵押，抵押财产所得的价款按规定清偿。...查看全文

二次抵押贷款存在的风险：贷款额度不高、逾期未收、贷款利率高、存在阈极限。需谨慎选择民间借贷机构，计算借款成本，避免无力偿还及精神压力。避免陷入套路贷、高利贷等陷阱，以免造成房产和资金损失。...查看全文

本文讲述了二次抵押房产可能面临债务不能被清偿的风险。根据《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于...查看全文

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押...查看全文

根据《民法典》第409条规定，抵押权人可以放弃或变更抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协商变更抵押权顺位和债权数额等事项。然而，未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人造成不利影响。如果债务人以自己的财产设定抵押，...查看全文

律师解答： 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担...查看全文

抵押的房屋还能二次抵押，房屋二次抵押需要满足如下条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是银行抵押贷款所购...查看全文

法律解析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

法律解析： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

律师解答： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。 《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押，抵...查看全文

律师分析： 1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。...查看全文

法律解析： 1、应提交的材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同以及其它必要材料。 2、一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 1、应提交的材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同以及其它必要材料。 2、一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文