共有人约定维持共有关系，如需分割，需按约定进行；无约定或不明确可随时分割；分割需赔偿其他共有人损失；分割所得有瑕疵需分担损失。...查看全文

共有人约定不得分割共有的财产，但有特殊情况可请求分割，无约定的按份共有人可以随时分割。分割造成其他共有人损害需赔偿，分割所得有瑕疵需分担损失。...查看全文

律师分析： 1、跟客服反映，赔偿无门槛优惠券，一般看你鞋子的价格赔偿，几十块钱的优惠券，不要想太多。 2、赔偿运费券，反正不可能赔偿现金给你，得物是很小气的，对买家并不好。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第十...查看全文

法律分析：离婚共有财产应该先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

如果购房者发现房屋存在质量问题，且严重影响居住者人身安全，可以要求解除房屋买卖合同。根据我国民法典及相关法律规定，出卖人应承担房屋买卖标的物的质量瑕疵担保责任。如果出卖人故意隐瞒瑕疵，应承担赔偿责任。如果已如实告知或买受人已知晓瑕...查看全文

法律分析:一般情况下，存在瑕疵的产品是可以销售的，但是必须以“处理品”、“次品”等形式注明，并告诉消费者哪方面有瑕疵。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》 第四十五条 因产品存在缺陷造成损害要求赔...查看全文

律师分析： 对于房屋共有的分割，特别是所有共有人必须表达同样的意图，个别共有人处罚房屋共同所有的行为无效。当房屋分割与共同所有制关系终止时，必须分割住房。在分割过程中，首先要确定各共有人的所有权份额，使共同所有制可以转化为共有制，...查看全文

法律分析:对于房屋共有的分割，特别是所有共有人必须表达同样的意图，个别共有人处罚房屋共同所有的行为无效。当房屋分割与共同所有制关系终止时，必须分割住房。在分割过程中，首先要确定各共有人的所有权份额，使共同所有制可以转化为共...查看全文

共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神...查看全文

律师分析： 如果发现鉴定意见书有明显瑕疵的，可以视为鉴定机构未完成委托鉴定事项，人民法院应当要求鉴定人补充鉴定或重新鉴定。补充鉴定或重新鉴定仍不能完成委托鉴定事项的，人民法院应当责令鉴定人退回已经收取的鉴定费用。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：一法医鉴定有瑕疵怎么办？对法医鉴定结果不服的解决方法：应该向人民法院委托的鉴定部门申请重新鉴定。有以下情形之一的，人民法院应当准许重新鉴定：鉴定人不具备相应资格的；鉴定程序严重违法的；鉴定意见明显依据不足的；...查看全文

凭样品买卖是以样品来确定标的物品质，当事人应封存样品并对其质量说明。出卖人应交付与样品及说明相同的标的物，即使样品有瑕疵，出卖人也不能交付存在质量缺陷的产品。...查看全文

购房者发现房屋具有重大质量问题，严重影响居住者人身安全，那么可以要求解除房屋买卖合同。根据我国《民法典》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质...查看全文

法律分析：商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同。法律依据：《商品房销售管理...查看全文

产品质量问题的赔偿与解决途径：根据《消费者权益保护法》，如果经营者欺诈行为，消费者可要求赔偿三倍购买价款或服务费用，最低为500元；解决途径包括协商、调解、投诉、仲裁和诉讼；产品质量责任的诉讼时效为三年。...查看全文

法律分析： 在分居期间，双方之间依旧存在夫妻关系，那么在分居期间获得的工资等财产也就属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协商分割。但是如果双方约定了，分居期间获得的财产归各自所有，那么则不需要分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻离婚时，法院会根据财产情况，考虑子女、女方和无过错方权益判决。也可以自行协议处理，协议不成可起诉。若因同居导致离婚，无过错方可请求损害赔偿。...查看全文

一般共有财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条法律依据：《民法典》第一千零八十七...查看全文

夫妻共同财产的分割要坚持如下三个原则：按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理;依法分割原则。如果没有约定或约定不明确的，则可依规定分割。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担...查看全文

法律分析:离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据:...查看全文