律师解答： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文

律师分析： 2021年8月18日，国家市场监管总局发布了《二手房交易管理办法》，旨在规范和促进二手房市场的发展，保障交易当事人的合法权益。该办法要求二手房交易应当实名制进行，并规定了未成年人购房、网络平台中介服务、物业费用等问题的...查看全文

法律分析：根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售...查看全文

常州市出台了一系列房地产政策，包括购房限制、公积金贷款比例、合同备案管理、二手房交易税收征管和商品住房价格调整等方面的措施。其中包括购买商品房需满2年产权、非常州市户籍限购1套、二套房公积金贷款支付比例为50%等。此外，还加强了新...查看全文

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等...查看全文

对于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房交易税费都有哪些二手房交易流程是什么二手房过户又会产生哪些费用?律师为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。 2022年太原二手房过户...查看全文

太原市二手房交易程序包括八个步骤，包括了解房屋情况、查档、签合同、申请过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续和买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。二手房交易中常见隐形陷阱包括交定金交给中介后无法退还，二...查看全文

长沙二手房交易新政策： 1、本市户籍在限购区有一套住房的，取得4年不动产权属证书后，可购买第二套商品房； 2、迁出本市的家庭(已退伍随家庭落户的除外)，在本市定居满一年且有稳定就业的，或者在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满2...查看全文

律师分析： 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人...查看全文

在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税，二手房买卖的税费种类较多，但像是契税，印花税和个人所得税等，这都是...查看全文

过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。...查看全文

根据全市疫情防控工作需要,为全面排查疫情传播隐患,快速斩断传播链条,掌握战“疫”主动权,切实保障人民群众生命健康安全。迎泽区疫情防控指挥部研究决定,由各街镇组织开展区域核酸筛查。现将有关事项通告如下: &nbs...查看全文

太原市的公积金贷款额度计算方式主要依据国家相关政策和地方性规定。根据《太原市住房公积金管理条例》等相关规定，太原市公积金贷款额度一般为个人账户余额与公司缴纳比例的乘积再乘以相应系数，同时还要考虑还款能力和信用评级等因素。...查看全文

自房贷新政出台后,多地公积金贷款按照新政执行?很多购房者不清楚怎样用公积金买二套房,而公积金买二套房的贷款条件是非常重要的。本文《山西省二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》是由小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，...查看全文

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么太原最新的限购政策有哪些?外地人在太原...查看全文

律师解答： 1、使用商业贷款购买首套住房的家庭，首付比例不能低于30%，贷款执行基准利率。 2、使用商业贷款购买二套住房的家庭，首付比例不能低于40%，贷款利率不的低于基准利率的1、1倍。 3、购买第三套或以上住房的家庭，不的使用...查看全文

成都二手房交易税费新政策 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平...查看全文

律师分析： （1）契税；一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。（2）营业税；营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收...查看全文

法律分析：1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3% 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5...查看全文

二手房交易税费是买卖二手房所必须了解的重要信息，各种交易形式所需缴纳的税费不同。正常过户需要缴纳营业税和个人所得税，赠与过户和继承房产交易过户则不需要缴纳税费。...查看全文