合同中约定仲裁条款需注意仲裁委名称、支付方可选择仲裁，收受方不建议选择。约定仲裁地点需明确仲裁机构，不得同时约定两个。同时约定仲裁和诉讼会使仲裁条款无效。...查看全文

法定解除合同的四种情形：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；一方迟延履行或有其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

合同中定金的作用和特征，以及违约和免除责任的条款。根据民法典规定，定金是双方约定的债权担保，应在合同成立后实际交付。定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果一方不履行债务，交付定金的一方失去定金；如果收受定金的一方不履行债务，应...查看全文

被限售的房屋买卖合同是否有效？根据法律规定，只有违反法律和行政法规的强制性规定的民事法律行为才无效。被限售的房屋买卖合同在限售期内无法过户，但过了限售期后仍然有效。农村房屋买卖合同和未备案的房屋买卖合同也符合相应的条件时有效。合同...查看全文

房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名和住所，房屋的具体信息，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。...查看全文

保证合同的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；被保证的主债权可以是种类之债或特定之债，也可以是自然债务；对于未来的债权可以进行最高额保证，但需约定决算期限。...查看全文

借条与欠条的主要区别在于它们反映的法律关系不同。借条通常反映为借款合同关系，是借款合同的凭证；而欠条则更多地反映为结算关系，是一种纯粹的债权债务关系。此外，借条产生的原因主要是基于借款事实，而欠条可能是多种法律关系的产生结果，例如...查看全文

租赁合同违约责任条款的约定要求一方违约时对方可以要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约金应根据预见到的损失确定，过高或过低应根据请求适当调整。合同一般需约定违约责任，按《民法典》第470条约定合同内容，包括当事人信息、标的、数...查看全文

劳务外包需要签订劳动合同，根据《劳动合同法》第57条和第62条的规定，劳务派遣单位应设立并注册资本不少于200万元，用工单位应履行劳动条件、报酬、福利待遇等义务。...查看全文

本文介绍了几个买卖合同成立条件的改写版本，保持原内容的意义不变。这些改写版本强调了当事人要具备民事权利能力和民事行为能力，也可以通过代理人来订立合同，合同的形式可以包括书面形式、口头形式以及其他形式，合同的主体可以是双方或多方。此...查看全文

解约协议的主旨是：合同终止协议的名称是写合同终止协议，并包含甲乙双方的基本信息，说明双方协商一致后自愿终止合同。在终止协议中，双方应就终止合同达成一致的具体协议，如双方的具体权利和义务，并写上本协议的一式几份，双方签字或盖章。...查看全文

合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，采用欺骗手段骗取财物的行为。根据《刑法》，骗取财物数额较大的可处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大或有严重情节的可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。最高检察院规定骗取财物数额在2万...查看全文

合同签订后一方不履行应承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方需继续履行、补救措施或赔偿损失。若违约方明确表示或行为表明不履行，对方可要求其承担违约责任。若债务不得强制履行，对方可要求违约方负担替代履行费用。...查看全文

本文讲述了罚金和违约金的区别以及违约金的定义和履行方式。罚金是由法院判定并执行的刑罚方法，而违约金则是由当事人自行约定的民事责任。当事人约定的违约金低于造成的损失时，可以请求增加；违约金过高时，可以请求适当减少。罚金是一种财产刑，...查看全文

二手房网签流程包括买卖双方协商合同条款、操作人员在线填写买卖合同内容并提交，双方签订的房地产经纪合同也需提交。合同提交后打印《存量房买卖合同》和结算资金划转协议，可办理转移登记手续。若买卖双方未达成交易或资金划转方式变化，需按约定...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条明确规定了可得利益损失的预见时间及内容，应以损害类型为准，同时应考虑损益相抵规则和减损规则的适用。对于可得利益损失的认定，需综合考虑合同履行时间、剩余时间、经营情况和当事人投入等因素。...查看全文

婚前财产协议的主要要点如下： 婚前财产协议不仅仅是明确各自婚前财产归属，还需表述明确意思。 婚前财产协议不是结婚必须签署的。 婚前财产协议并非必须公证才有效，公证只能证明签署者身份真实，对协议本身意义不大。...查看全文

合同解除协议应包含甲乙双方的基本信息，并明确双方经协商一致、自愿解除合同。在协议中需约定双方具体的权利和义务，如劳动合同中约定交接工作时间、禁止损害单位名誉和利益、核对出勤记录和薪酬等；单位需约定支付款项时间、提供解除证明和办理离...查看全文

律师解答： 没有解除合同条款也是可以解除合同的。 在下列情形下可以解除合同： １、合同双方协议解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ２、因不可抗力致...查看全文

《民法典》第348条第2款规定了建设用地使用权出让合同的基本条款，包括当事人信息、土地信息、建筑物使用空间、土地用途、使用期限、费用及支付方式、争议解决方法。（《民法典》于2021年1月1日生效）...查看全文