房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。
(三)租金和押金数额、支付方式。
(四)租赁用途和房屋使用要求。
(五)房屋和室内设施的安全性能。
(六)租赁期限。
(七)房屋维修责任。
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
(九)争议解决办法和违约责任。
(十)其他约定。
合同条款的具体约定及解读
律师回答
摘要：房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名和住所，房屋的具体信息，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。
延伸阅读
房屋租赁合同的必备要素
房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约定，为保障双方权益，合同中应包含一些必备要素。首先，明确双方身份和联系方式，确保双方能够有效沟通。其次，详细描述租赁房屋的地址、面积、结构等信息，确保租赁物的准确性和一致性。此外，租金支付方式、金额、逾期罚金等支付条款也应明确规定，以确保租金交付的顺利进行。还需约定租赁期限、续租、退租等事项，避免未来纠纷。同时，应明确维修责任、损坏赔偿、违约责任等条款，以确保双方权益得到保护。最后，还需约定解决争议的方式，如仲裁或诉讼等。以上是房屋租赁合同中的必备要素，确保租赁关系的合法性和顺利进行。
房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约定，为保障双方权益，合同中应包含一些必备要素。首先，明确双方身份和联系方式，确保双方能够有效沟通。其次，详细描述租赁房屋的地址、面积、结构等信息，确保租赁物的准确性和一致性。此外，租金支付方式、金额、逾期罚金等支付条款也应明确规定，以确保租金交付的顺利进行。还需约定租赁期限、续租、退租等事项，避免未来纠纷。同时，应明确维修责任、损坏赔偿、违约责任等条款，以确保双方权益得到保护。最后，还需约定解决争议的方式，如仲裁或诉讼等。以上是房屋租赁合同中的必备要素，确保租赁关系的合法性和顺利进行。
结语：合同要素完备，确保租赁关系合法、顺利。明确双方身份和联系方式，确保有效沟通；详细描述房屋信息，确保准确性；规定租金支付方式、金额，确保交付顺利；约定租期、续退租等事项，避免纠纷；明确维修责任、损赔偿、违约责任，保护双方权益；约定解决争议方式，确保合同有效执行。房屋租赁合同应当全面、明确，为双方权益提供法律保障。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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