外资收购企业中国有股的法律问题怎么解决 外资收购地方企业国有股的操作方式是：由地方政府资产管理部门与境外投资者双方协商，达成收购地方企业国有股权的协议。协议签订后向本地和上级政府报批。一般收购的是上市企业，所以还要在媒体上对外公布...查看全文

买房需办理产权证，确保合理使用房产权。以公司名义购房需缴纳契税、房产税、印花税，房产列入财务报表计算折旧。转售需缴税，满足纳税或社保条件。房产可能被抵押、变卖弥补欠债。个人购房需提供身份证、户口本、结婚证，公司购房需提供营业执照、...查看全文

律师解答： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文

一、企业房屋买卖印花税的税率是多少 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利...查看全文

国有企业改制是指部分国有企业转让给个人，但需遵守预披露时间，仅适用于国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业。改制目的在于适应社会主义市场经济的发展，改变原有企业的体制和经营方式。...查看全文

法律解析： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以不动产的所有权转移为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。印花税是对房地产凭证征收的税赋。土地使用税是对在城市、县城、建制镇、...查看全文

律师解答： 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。 职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险...查看全文

律师解答： 用人单位与劳动者订立劳动合同应当包括社会保险条款。用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除合同用人单位应当向劳动者支付经济补偿。首先，您可与用人单位协商；协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织...查看全文

对不动产进项税抵扣规定是怎样的问题，下面我做简要分析 2019年4月1日，税务总局发布两份公告，对不动产进项税抵扣政策作出最新规定。 内容主要有两方面： 一、变分2年抵扣为一次性抵扣，2019年4月1日后购入的不动产，纳税人可在购...查看全文

企业清产核资主要是对各项资产损失进行核实和认定。根据会计科目，损失可以分为货币资金损失、坏账损失、存货损失、待摊费用挂账损失、投资损失、固定资产损失、在建工程和工程物资损失、无形资产损失、其他资产损失等分类。...查看全文

律师解答： 明确收购动机与目的，定收购战略，立收购小组，择收购顾问，找和确定收购目标，请法律和税务顾问，目标公司股东接洽订意向书，定收购后对目标公司的业务整合计划，展尽职调查判和起草收购协议。 【法律依据】： 《企业国有产权转让...查看全文

法律解析： 明确收购动机与目的，定收购战略，立收购小组，择收购顾问，找和确定收购目标，请法律和税务顾问，目标公司股东接洽订意向书，定收购后对目标公司的业务整合计划，展尽职调查判和起草收购协议。 【法律依据】： 《企业国有产权转让...查看全文

律师分析： 国企购买的基本流程为：明确收购动机与目的；定收购战略；立收购小组；择收购顾问；找和确定收购目标；请法律和税务顾问；目标公司股东接洽；订意向书；定收购后对目标公司的业务整合计划；展开尽职调查；判和起草收购协议约、成交。 ...查看全文

企业产权房屋不能买产权，只能租赁。只有直管公产房的产权可以买卖。企业产权房屋可以参照政策执行，但具体情况需考虑手续是否合格或产权是否冻结。如果没有签订协议，维权希望不大，因为只有租赁关系，没有直接证据。办理产权需按当地二手房价格交...查看全文

公司不给员工买社保是违法的，公司应按时依法缴纳社会保险费。不缴社保损害社会公共利益。违规公司将面临社保经办机构的处罚，包括限期补缴通知和罚款。劳动者也有义务参加社保。有些单位约定不购买社保，但给予劳动者补偿，但这仍属违规行为。除补...查看全文

法律解析： 资产公司购买不良资产诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 资产公司购买不良资产诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 资产公司购买不良资产诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

房产契税计算方法房产契税应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3...查看全文