夫妻离婚时，按揭房屋的处理：如果房款是一方婚前支付的，离婚时尚未取得房屋产权证，需协商办理。婚前财产属个人财产，婚后按揭需协商。产权证登记在一方名下，配偶方可证明共同还贷，需返还一方出资和清偿的部分。产权证登记在一方名下，配偶方有...查看全文

按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分配；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，分配时应按比例考虑。...查看全文

法律分析: 夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子的分割：首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会...查看全文

离婚时分割按揭购买的共有房屋可按以下方法处理：1.共同出售并平分所得；2.约定一方归属房屋并支付市场价格补偿另一方；3.实物分割，如分层或共同使用。但不得影响使用价值和特定用途。...查看全文

夫妻婚前共同买房，婚后共同还贷，房产属于共同财产，应平等分割。若婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后需财产分割。若房子增值，除共同分割外，归属人需合理补偿另一方。...查看全文

离婚按揭房产的分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的，那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者个人承担；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，未偿还的房贷...查看全文

婚前个人支付房屋首付与贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋为个人财产。婚后夫妻共同按揭买房属于共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权争议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需对另一方进行相应补偿。...查看全文

法律分析：１、夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另...查看全文

夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理;不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。关于夫妻离婚，正在按揭中的房屋该如何处理的问题，下面我为您详细解答。...查看全文

律师分析： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

夫妻婚前买房，婚后还贷，房屋属于共同财产，应平等分割。如果首付登记在一方名下，还贷部分需分割。如果房子增值，除共同分割外，归属人需合理补偿另一方。...查看全文

离婚时按揭房产分割方式如下：婚前支付首付的房产如果登记夫妻双方名字，就按夫妻共同财产分割；只登记一方名字的房产认定为产权登记方一方的房产。婚后购买的房产，除非用个人财产或父母支付首付并用个人财产还贷，否则登记一方名字的为个人财产，...查看全文

离婚按揭房分割：共同财产需补偿一半价值，可协商解决，否则需通过诉讼解决。房产证但未还清贷款属未取得完全所有权，法院一般不做出判决，而是判决归一方使用。还清贷款后再通过诉讼解决房屋产权的归属。...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式: 1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

按揭贷款买房分割情况：一方婚前支付全部房款，房屋归个人所有；一方婚前已取得完全产权的房屋，无论是否支付全部购房款，房屋归一方所有。...查看全文

离婚时按揭房屋被认定为夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产；婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房...查看全文

房产过户时，房产不能有权利瑕疵，即没有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房产做抵押，与银行签借款合同，分期还款，因此，在过户前需接触跟银行的抵押合同，清偿银行贷款。 按揭房房产如何过户 先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证...查看全文

离婚时按揭房可以过户给子女，需要提前办理过户手续并清还贷款；按揭买的房离婚时需根据是否为夫妻共同财产进行分割；离婚房产过户对方不配合可通过起诉和法院强制执行来办理过户。...查看全文