租房热水器故障责任需根据实际情况判断。若因正常损耗导致故障，出租人负责修理；租赁费包含配套设施，热水器属于租赁物，出租人应负责维修。若因租客不当使用或过错导致故障，租客负责修理费用。自然损耗需根据租赁合同约定或法律规定处理。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁物损失责任。承租人按约定方法或租赁物性质使用致损耗，出租人负责赔偿；承租人未按约定方法或租赁物性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

本文讲述了在租房过程中，如果出现漏水问题，责任归属问题应该如何划分。根据房子漏水的原因不同，相关责任也不同。如果房东故意隐瞒房子漏水的问题，那么房东应该承担责任。如果是因为租房人使用不当导致漏水，那么租房人应该承担责任。同时，文章...查看全文

房屋租赁税费应由出租人承担，包括房产税、个人所得税等。租户如果无法找到出租人缴纳税款，可由承租人或房产代管人代扣代缴。建议咨询专业法律人员以解决相关问题。...查看全文

租房热水器损坏责任分配：出租人自然损坏负责，有约定或承租人过错则由承租人负责。出租人需按法律规定或约定承担维修责任，承租人自身原因导致损坏则需承担维修责任。...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

太阳能从楼顶坠落致人损害的，具体是看应该由它的管理人或者所有人来承担赔偿责任。而且承担的是无过错的责任，就是说这东西掉下来了，你就要给人家赔钱。如果你不想赔钱，你就要证明你尽到了管理责任，或者它是不可抗力的。...查看全文

燃气入户费由业主承担，日常消耗燃气费用由承租人承担。无论民用还是商用，入户费是产权人的基本责任。承租人按计量表支付燃气费。若房屋用途改变，应补交费用。双方可协商承租人承担入户费，但租期结束后，承租人需向出租人补偿费差。...查看全文

私有房屋拆除后的补偿款属于私房所有人财产损失的赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为多人时，按其权益进行分割。其他共同居住人无权要求分割补偿款。...查看全文

承租单位根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，土地税由土地使用人缴纳。如果租赁合同中已包含相关税费，则承租人无需再额外支付。...查看全文

门面房租赁房屋未到期拆迁，补偿款归房屋所有权人和房屋使用权人。承租人解除租赁关系可要求适当补偿和相应损失赔偿；无法达成协议可要求被拆迁人对承租人进行安置。...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

出租房失火责任由出租人承担，除非出租人已尽到防火义务，失火是承租人或第三方的过错所致。根据法律规定，承租人应按约定或租赁物性质使用物品，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

租房发生事故责任的承担要根据具体情况而定，双方签订合同时应协商好事故责任。出租人应检查房屋设施并维修安全隐患，否则电线老化造成的事故由出租人承担责任；承租人应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构，否则由承租人承担责任。...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

夫妻共同财产的主旨是根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产。夫妻对共...查看全文

物业和开发商在新房玻璃爆裂事件中推卸责任，律师表示应对爆裂原因进行调查，如果是建筑质量问题，开发商应承担责任。物业管理处可代替开发商承担责任。对于商贸城的情况，租户应由商贸城承担责任。...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定，承租人按约定使用租赁物不需赔偿，若违约导致损坏则需赔偿。出租人有维修义务，若未履行则承租人可自行维修并由出租人负担费用。承租人需妥善保管租赁物，若保管不善导致损坏则需赔偿。承租人需经出租人同意进行改善...查看全文

责任承担原则：太阳能被风刮掉，责任由所有人、管理人或使用人承担；产品质量问题，责任由生产者和销售者承担；电线绊倒人，责任由所有人、管理人或使用人承担；骑共享单车出事，责任由共享单车平台或骑行者承担；旅游过程中摔伤，责任由旅游经营者...查看全文