房东单方面违约租赁合同，违法违约责任应按合同约定执行，如无约定可要求继续履行合同或协商赔偿，如房东不合作可考虑报警或诉诸法律，但最好通过协商解决，违约金应合理。...查看全文

买方终止合同要求退还定金和支付违约金。买方需收集证据，咨询律师，以备日后谈判或诉讼。卖方明确表示不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。购房合同显示双倍返还定金或房价的20%，违约金不足以弥补买方损失。...查看全文

租房违约责任及解决方式：按合同租期履行或报警；违约需赔偿租金及损失；固定期限合同可协商或支付违约金解除；违约责任根据合同约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失；赔偿额应相当于违约造成的损失，但不超过可预见的损失；房东违约情况包括...查看全文

租房合同未到期房东卖房，需在合理期限内通知租客行使优先购买权，否则可卖给第三人，租客仍需履行合同。房屋租赁期限可由当事人约定，不得超过20年。租房纠纷起诉需递交起诉状和证据材料，法院进行立案审查，排期开庭，当事人需缴纳诉讼费用，并...查看全文

房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议： 1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。 2、如合同内...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同中房东和租客处理问题的方式以及违约金的计算方法。如果租客未在租赁期限内交纳租金,房东可以通过法律手段追究其违约责任并收回房屋。如果房东和租客就房屋租赁合同中的问题存在争议,可以参考租赁合同中的相关约定或相关法...查看全文

租房合同未到期，房东反悔，租客可要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。租客可在履行期限届满前要求房东承担违约责任。...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约...查看全文

法律分析:租房合同没到期房东反悔租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

租房合同到期续签不是自动的，需要双方协商决定。根据《民法典》规定，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原合同将继续有效，但仅适用于不定期租赁。承租人在租期届满时应返还租赁物，且物品应处于约定或符合物品性质的使用状态。...查看全文

租客与房东签署租房合同后，如房东不愿意继续出租房屋，租客可与房东协商违约金问题，并签署补充协议。若协商不成，租客可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助解决纠纷，但无论如何，提前退租都应遵守合同规定，保持良好关系。...查看全文

次承租人未向房东交租金属于诈骗行为，可报案。房东收房后，次承租人可与房东协商处理。根据《刑法》第266条，诈骗公私财物数额较大的，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或有严重情节的，可处三年以上十年以下有期徒刑，...查看全文

租房没到期房东换锁的处理及出租房屋到期房客不退房的解决方法。如果房东未经承租人同意换锁，承租人可要求房东提供钥匙，否则可解除租赁合同并要求赔偿损失。对于到期不退房的情况，出租方可向原承租人主张逾期交房的违约责任并要求赔偿。租赁合同...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议： 1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。 2、如合同内...查看全文

根据我国相关法律法规,如果房东在收取承租人租房定金后未能按期履行合同义务,房东将面临定金罚则。在这种情况下,承租人有权要求出租人返还两倍的定金。民法典合同中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事...查看全文

律师分析： 公司反悔需要跟员工协商一致解除劳动合同，支付经济补偿金。 个人反悔，可以直接申请离职。试用期提前3天、正式员工提前30天提出书面离职申请就可以到期离职了。劳动合同的订立只要双方签字盖章后即为生效。如果一方有变化，只能通...查看全文

租房合同未到期房东提前解约不租了应按合同约定或标的数额的20%赔偿，违约金可根据实际损失适度上浮但不超过30%。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条。房屋出租人需遵守治安责任，包括合法证件、租赁合同、暂...查看全文

合同未到期公司解约需支付劳动者赔偿金，按我国劳动法规定，每满一年工作支付两个月工资，半年以上不满一年也按一年计算，不满半年支付一个月工资，赔偿金标准为经济补偿金的两倍。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约...查看全文