1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%)0至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%)墅等非普通住宅(...查看全文

以公司名义买房，转移所有权给个人的费用包括：营业税5.5%、交易所得税20%、评估费0.3%、印花税0.1%、房产交易费6元/平方米、房产证工本费85元、土地证工本费105元。...查看全文

房产过户个人所得税：按盈利20%或房款1%缴纳。若房产证年满5年且唯一住房，可免税。个人所得税涉及征纳与管理，调整征税机关与自然人之间的法律规范。...查看全文

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的...查看全文

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安...查看全文

法律分析:房屋过户的税费计算如下:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...查看全文

一、房屋营业税如何算现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：1、个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

本文介绍了房屋过户的计算方式、增值税和所得税的征收方式以及印花税的相关规定。房屋过户需要缴纳契税、增值税和所得税，具体计算方式和标准在文章中有详细说明。办理过户手续需要3个月左右，过户流程包括申请、审批、缴纳税费和领取权属证书等步...查看全文

法律分析:房屋过户费计算如下:个人所得税为房款1%；契税为房款1.5%；印花税为房款0.05%；营业税（房产证未满5年）为差价5.5%；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。法律...查看全文

法律分析：按照现行《中华人民共和国公司所得税法》的规定。公司所得税税率为25%，符合条件的小型微利公司，经主管税务机关批准，公司所得税税率减按20%。公司所得税的征收方式分为两种，一是查账征收，另一是核定征...查看全文

房产税应纳税额的计算1.从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定)，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)...查看全文

房屋买卖涉及的各项税费包括契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费等，根据具体情况计算；卖方还需缴纳土地出让金、解困房费用、商品房费用、分摊费用、个人所得税、营业税及附加税等。根据成交价或评估价计算费用，满足特定条件的房屋可享...查看全文

房屋交易税费包括土地使用税、房产税、个人所得税等，具体计税依据和税率各有不同。契税由买方支付，营业税根据房产证满足条件来决定，个人所得税根据房屋类型计算。卖方常将税费转嫁给买方。暂免征收土地增值税对个人销售住房。...查看全文

房地产营业税的计算如下所示：1.购入住房2年内售出：税额=售价×税率(5%)2.购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)3.购买普通住房超过2年(含2年)时售出：免征营业税实例：二...查看全文

房产过户有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，费用约为房产报税价的8%，房产证超过五年不需交个税，总费用约为1.8%。过户程序包括签合同、递件...查看全文

房屋过户时应征收的税费由： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： ...查看全文

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳...查看全文

房屋买卖交易需支付税费，其中个人所得税是其中之一。个人所得税按差价或总价计收，由卖方承担。全面实行据实征收，对非共有住房的房产，卖方需了解税率、纳税主体和缴纳方式。计算方式包括契税、营业税和个人所得税等，需遵循法律规定。...查看全文

房屋营业税是一种针对房地产房屋的税收，对于购买住房不足5年转手交易的个人，按售房收入全额征收营业税；购买非普通住房超过5年转手交易的个人，按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。买二手房的营业税通常为5%，根据成交价格计算缴...查看全文

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天我整理了相关的知识，一起往下面看看吧。    ...查看全文