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房屋买卖合同可代签,需提供授权委托书。根据《民法典》161、165条规定,房主无法到场时可委托他人代为签订合同。授权委托书应载明代理人信息、权限和期限,并由被代理人签署或盖章。...查看全文
律师分析: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
法律分析:房屋买卖属于民事行为,可以委托他人代理,也就是说代签是可以的,但必须有明确的授权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人...查看全文
法律分析:进行房屋买卖时,当事人委托他人代为签字的,如果被委托人具有民事行为能力的,委托行为是有效的。《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。...查看全文
房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提...查看全文
法律分析:房屋买卖委托合同符合法定生效条件就是有效的,具体条件有:委托合同当事人是真实的意思表示;委托合同当事人是具有相应的民事行为能力人;委托合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。法律依据:《《中华人民...查看全文
房屋买卖委托合同有效性及委托合同的特征 本文主要探讨了房屋买卖委托合同的有效性以及委托合同的特征。只要委托方和被委托方是真实意思表示且具备相应的民事行为能力,合同不违反法律规定和社会公序良俗,就是有效的合同。委托合同根据受托人的权...查看全文
本文介绍了房屋买卖合同中无效合同的情形,包括无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同、恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同、违反法律、行政法规强制性规定的合同以及恶意转移或损害房屋权利的合同。此外,还提到了限制行为能力人...查看全文
买房合同可委托代签。法律无强制规定亲自签字,可在特殊情况下委托他人代为签署。代理人应在权限内合理行事,保护委托人权益。根据《民法典》163条,代理包括委托代理和法定代理。...查看全文
在房屋买卖过程中,当事人可以通过委托他人代为签字来达成协议。只要被委托人具有民事行为能力,委托行为就是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,委托合同是委托人和受托人之间约定由受托人处理委托人事务的合同。如果需要变更委托人...查看全文
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代...查看全文
房屋买卖委托他人签字有效;房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年;房屋买卖需要的材料包括登记申请书、身份证明、所有权证、买卖合同、交易结算资金凭证、契税凭证、房屋登记表和平面图。...查看全文
依据公证法的规定,房屋买卖公证所需要的材料包括委托书、当事人身份证明、买卖合同、房产证原件等的材料。根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请...查看全文
法律分析:房屋买卖合同能代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第...查看全文
房屋买卖委托合同的有效性如下:依法成立,书面签订,合格的合同应认为有效;存在欺诈、胁迫、损害国家和社会利益的合同应认为无效。...查看全文
法律解析: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
法律解析: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
律师解答: 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖合同可以代为签订。房主无法亲自到场时,可以委托他人代签。代签人需提供授权委托书,可公证,委托书应载明代理人信息、权限和期限,并由被代理人签署。...查看全文
合同生效要件:当事人具有订立合同能力,意思表示真实,不违反法律和公共利益。中国法律规定,当事人具备相应的民事权利和行为能力,可委托代理人签订合同。...查看全文
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