在选择可靠的中介时，需要遵循以下四个步骤。首先，要观察中介公司的名称和地址，以确认其是否正规。其次，查看中介公司的注册资本，注册资本越多，越可靠。第三，查看经纪人资格证，正规公司对员工有相应的要求，可以确认其资质。最后，确认合同内...查看全文

中介希望你跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低...查看全文

中介希望跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于...查看全文

本文介绍了如何选择一家房地产中介公司。首先,要观察其资源管理网络系统是否具备规模,渠道是否丰富,并且能够收集到丰富的客户信息和房源信息,以满足多样、个性、特色化消费者的需求。其次,需要看有没有专业素质的经纪人提供优质服务,并且要查...查看全文

法律分析:委托售房选择中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十...查看全文

目前房产中介鱼龙混杂，选择好房产中介是购房的第一步，在选择房产中介时我们应该注意以下几点：1.是否具备中介资质，是否有营业执照、法人代表证、税务登记证。2.是否有相对固定的经营场所，办公环境是否良好。...查看全文

选择社保代缴中介时需要注意营业执照、人力资源服务许可证、劳务派遣经营许可证三证齐全,并关注其服务内容和相关规定。同时,需要了解其信誉度和收费标准,也可以向身边的朋友或同事询问,了解他们使用过的代缴中介服务,从而选择最合适的一家。在...查看全文

法律分析:二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。法律依据:《《中...查看全文

如何选择靠谱的房产中介 看中介公司规模与品牌在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般知名度较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作...查看全文

（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358...查看全文

买房使用中介应当注意的陷阱有：中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。一、买房被骗中介如何赔...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。《中华人民共和国民法典》第五百六十二...查看全文

法律分析:委托中介卖房挑选中介应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百...查看全文

1、合法的中介机构要具备下例条件：（1）有工商行政管理部门批准的营业执照；（2）有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书；（3）有自己的名称和组织机构；（4）有固定的服务场所；...查看全文

选择信誉良好的中介公司非常重要,因为这会直接影响所享受到的服务质量。中介公司是否具有合法的中介资格是承租人选择时需要关注的一点。此外,承租人还需要向中介公司索要发票以作为与中介公司发生纠纷的证据。同时,中介公司的合同中往往有霸王条...查看全文

我国民事诉讼法规定委托代理人人数为1至2人，这既尊重当事人意愿又有利于诉讼进行，而国外对委托代理人的人数规定不一，如法国限制为1人，美国、日本、匈牙利则不限制，但匈牙利规定若代理人行为不一致，法院可认定当事人声明不一致。...查看全文

签订的合同可以通过协商一致或按照合同签订的违约内容进行赔偿后解除已签订合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。房子独家协议有法律效...查看全文

法律分析:选择放心的中介买二手房应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定、且须认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

选择中介委托售房时应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。一、租房出现问题中介有责任吗房屋租赁产生纠纷的，房屋中介...查看全文

独家委托协议可以随时解除，解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销因欺诈而违背真实意思的民事法律行为。...查看全文