买卖二手房过完户不能反悔，需承担违约责任。无房产证的二手房交易存在风险，无法办理过户、贷款、公证，协议无效。房子未过户，所有权仍属原业主，面临更大风险。...查看全文

房屋过户后无法取消，需要另行协商达成一致。过户手续意味着所有权已转移，双方应严格遵守合同约定。在过户前建议充分协商和阅读协议，避免纠纷和麻烦。...查看全文

买卖二手房过完户一般不能反悔，需要承担违约责任。没有房产证的二手房交易存在风险，无法办理过户、贷款和公证，可能导致买方失去房产权或遭遇诉讼风险。...查看全文

购房网签后可退房，但需双方协商自愿，按合同承担违约责任并支付违约金。一手房需购房者与开发商协商，办理退房手续；二手房需购房者与卖方协商，办理退房手续。已备案的房屋退房由开发商办理。购买退房的房屋需确认可售，退还定金需与原房主协商解...查看全文

根据《民法典》的相关规定，二手房交易签订合同后，双方不得随意违约。一旦构成违约，违约方应承担相应的责任。根据第五百零九条第一款规定，合同当事人应全面履行自己的义务。根据第五百七十七条的规定，如果一方未履行合同义务或者履行不符合约定...查看全文

通过房产中介进行房产过户，需要卖方房产证上面名字的当事人在场，并填写相关合同和提交申请材料。缴纳相关税费后，需按照回执单上的日期缴纳税金，等待15个工作日左右即可拿到房产证。过户税金缴纳完毕后，便可排队等待拿证。每个地方办理房产证...查看全文

公租房产权归政府所有，不能过户。居住者只有使用权，不能买卖。公租房是政府提供的保障性住房，面向中低收入群体出租。它不是个人所有，而是由政府或公共机构所有。购买的公租房只能居住和继承，不能进行交易。公租房是为符合条件的低收入家庭、新...查看全文

买房交定金退还问题及二手房交易流程。 定金退还：购房者毁约不可退，特殊情况可退；售房者毁约可退双倍定金。 依据《民法典》第586、587条。 二手房交易流程：达成交易意向、贷款申请、签署买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及...查看全文

房产赠与一般可以撤销，但公证赠与合同及具有公益、道德义务性质的赠与不可撤销。撤销权可行使于严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务、不履行合同义务等情形，但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。根据《中华人民共和国民法典》规定。...查看全文

二手房网签退房流程及注意事项。退房需提交申请、相关材料并经审核。填写注销申请表，通过服务窗口签约的需填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》，经房地产经纪机构或交易保证机构签约的则由其在系统中填写并打印注销申请表。完成网签后，...查看全文

房产过户一年内可撤销，需满足以下条件：1.房屋过户登记后方为买受人；2.发现可撤销情形一年内可申请，超过5年撤销权消失；3.不合法、存在法律纠纷可撤销；4.双方协商一致取消买卖需重新过户，费用由双方协商解决；5.在新房产证办理前，...查看全文

房屋买卖公证不能替代过户登记，所有权不转移。过户后房产证可撤销。二手房过户后可在15个工作日内领取产权证。未过户的车辆仍属原车主所有，存在风险。房产证丢失可先补办再过户。遗失或灭失的不动产证明可申请补发。...查看全文

法律分析：一、房产过户当天可以取消吗房产过户期间可以撤销。但是需要一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不...查看全文

暂时没有消息称过户费取消。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积...查看全文

法律分析:房产过户费取消不真实，房产过户需要缴纳1.5%的契税、房产交易盈利部分20%的个人所得税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费等过户费。法律依据:...查看全文

债务人还清债务后，拍卖中的房产可以终止执行。根据《民事诉讼法》第247条规定，执行员应责令被执行人在规定期限内履行义务，逾期不履行时，法院可拍卖被查封、扣押的财产。如财产不适于拍卖或当事人同意不拍卖，法院可委托有关单位变卖或自行变...查看全文

1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由...查看全文

一、民法典中房产证过户后多长时间可以撤回 民法典规定，房屋过户后，当事人发现有可撤销情形的，可以在发现撤销情形一年内申请撤销，但超过5年不行使撤销权的，撤销权消灭。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情...查看全文

暂时没有消息称过户费取消。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面...查看全文

一、民法典中房产赠与多久可以再次买卖 民法典规定，房屋赠与后，办理了产权登记后，受赠人取得房屋所有权后，就可以再次买卖房屋。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文