法律解析： 在中国，土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，都是要缴纳契税的。所谓契税，就是是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税法》 ...查看全文

律师分析： 直系亲属房屋赠与需要契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税...查看全文

房产税与契税的区别与联系有以下：1、房产税和城市房地产税，以房屋为征税对象，房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入；2、城镇土地使用税，以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据；3、土地税，以土地和地上建筑物为征税...查看全文

购房合同是否签字并备案需要具体情况分析处理。一般来说，购买商品房后，开发商会进行合同备案，并取得备案号，然后打印出合同文本，双方进行签字盖章，各自持有一份。合同签约完成后，房地产管理部门会审核并返回备案号，表示合同备案成功。然而，...查看全文

买房需要交契税，需要办理房产证，通常没有交契税是无法办理房产税的，具体契税与房产证的关系是什么呢?      契税缴纳对于办理房产证有制约性，在办理房产证的时候...查看全文

律师分析： 已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税是在过户时候缴纳，所以缴纳契税后说明备案。 ...查看全文

律师分析： 契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税，如果说购买的二手房,那么在买卖双方前往房产局过户之前，就需要将契税缴清。 【法律依...查看全文

律师分析： 国家规定的契税税率是在3%到5%左右，各省级政府可在这一规定的幅度内按照本地区的实际情况来确定。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

法律分析：一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位...查看全文

法律分析： 一是，建设单位在工程招标前与投标人进行实质性谈判，要求投标者承诺中标后按投标文件签订的合同不作实际履行，另行按招投标之前约定的条件签订合同并实际履行，以压低工程款或让施工单位垫资承包等。二是，建设单位在与施工单位直接签...查看全文

直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。...查看全文

法律分析：房产赠与应首先到公证处处理房产赠与公证手续，向公证处咨询处理流程以及费用规范(不同的当地，公证处的收费规范也有差，一般是100000以下按300元收，100000以上按千分之三收)。之后，就能够到房产管理中心去处理房产赠...查看全文

购房合同上有备案号就是说明已经登记备案了，备案合同表示购房合同已在房产局备案。购房合同的备案是通过网签流程完成的，网签是为了保证房地产交易的透明性和防止一房多卖。开发企业与承购人签订商品房预售合同后，必须在30天内进行备案登记手续...查看全文

购房者在交纳契税后30日内可获得房产证。购房者需审查开发商资格，办理买卖过户登记并交纳费用后，可领取房产卖契。买方需在三个月内到房屋所在地的土地管理局登记申请，提交相关证件和资料。经审查验证后，买方可领取房地产权证。...查看全文

买房要交契税已经可以算得上是常识了，尽管契税收取比例不算高，但是被房子的总价一算还是很多的。那么契税和几套房子有关系吗?      契税和购房次数是有关系的，简...查看全文

城市购房并居住，可办理户口迁移。需提供购房合同、身份证、户口本、申请书等材料。先到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地派出所办理迁入手续。...查看全文

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定...查看全文

立案了不一定会留案底，案底一般是指有犯罪记录的人。刑事案件立案后，经过侦查、审查起诉和法院判决阶段，只有最后被法院判处刑罚的才会留下案底。人民检察院对无犯罪事实或轻微犯罪可以作出不起诉决定，法院作出无罪判决也不会留案底。刑事起诉立...查看全文

法律解析： 我国不论是企业还是个人包括直系亲属赠与房产都是要缴纳税金的，我国法律对所有无偿的赠与房产或者是将房产对外进行买卖行为都是需要后续进行税金缴纳工作的。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条契税的...查看全文