房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

合同到期后，房东有权决定是否续签合同，无需承担法律责任。如果房屋归第三方，只能与第三方协商继续租赁。承租人无权强迫房东续签，续签应与所有权人进行，即使发生所有权变动，仍可继续租赁。...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

原租赁合同继续有效，即使双方未重新签订新合同。双方可随时提出解除合同，但若不想合同变为不定期，应在期满前签订新合同。到期后双方需处理押金退还等问题，可通过协商或法律途径解决。房东可报警处理无赖租客，起诉并要求赔偿损失并搬离房屋。最...查看全文

租赁期限届满后，如果出租人未表示反对并继续收取租金，租赁关系将继续存在，属于默示更新。然而，由于没有约定租赁期限，双方可以随时解除合同，只要出租人在合理期限内通知承租人即可。...查看全文

租房合同到期后的有效性视情况而定，继续保持租赁关系或双方续租但未重新签订合同时，原合同仍有效；解约退房退租则合同失效。租房纠纷属于民事纠纷，可协商解决，如不成可申请仲裁或法律诉讼。公安机关只在肢体冲突等情况下介入。当事人可约定解除...查看全文

房屋租赁合同可包含出租人与承租人信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。根据《民法典》第703条和704条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容一般包括租...查看全文

租房合同到期后，双方可续签租赁合同，续签期限不限一年。根据《民法典》规定，承租人应返还租赁物，符合约定或使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但期限不定。租赁期满后，承租人享有以同等条件优先承租...查看全文

租房合同到期后没有续签，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但需给对方准备时间。如果继续租住，应重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变为不定期。任何一方都没有当然的续约权，房东可以拒绝续约而不需要合理理由。...查看全文

根据买卖不破租赁的原则,租赁房屋在被卖后仍然需要继续履行租赁合同。这意味着,即使房屋的所有权发生了变动,租赁合同仍然有效。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...查看全文

租房合同到期后不续签一般不可行，合同中无续签规定时双方可选择不续签，但无补偿。若合同规定续签，一方不按约定续签可追究违约责任。解除合同与终止合同效果不同，解除可追溯到过去，终止只消除合同关系。解除适用于违约情况。租房合同具有法律效...查看全文

租赁合同到期未续签，如无约定默认继续条款，无效。承租人可与出租人协商续期，原合同有效；承租人要求退租，应及时退房，如出租人要求恢复原状，承租人应恢复后返还。...查看全文

租赁合同期满后，双方继续签订新合同，对双方有约束力；双方都不愿继续签合同，则出租人收回房屋；若一方不愿继续，需提前通知对方，否则原合同终止。...查看全文

租赁合同到期可以续期，租赁期限不得超过20年。续租可在原合同上写，只需对租赁期限进行更改并签字盖章。若原合同内容变更较多，可协商重新签订新合同。根据《中华人民共和民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并支付租...查看全文

租赁合同可以在履行完毕后撤销。根据《民法典》的规定，如果一方在重大误解、欺诈、胁迫或者利用对方处于危困状态等情况下实施了违背真实意思的民事法律行为，对方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

租房合同到期后没续签合同，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但应提前说明。继续租住需重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变成不定期。任何一方都没有当然的续约权，另一方有权拒绝续约。...查看全文

租房合同到期后没有续签一般不能退押金，但如果合同未明确规定，提前退房不违约，房东不能扣除全部费用。租房合同到期后不会自动续签，需协商；若继续使用且无异议，原合同有效但期限不定。租房合同到期需提前一个月通知房东，否则需承担违约责任。...查看全文

出租房屋所需材料：有效房屋产权证明、个人出租方身份证、单位出租方需提供营业执照、法人代表证明书、法人代表身份证，委托他人办理需提供授权委托书。共有房屋出租还需共有人同意书面证明和身份证复印件。...查看全文

租房合同到期后，如果没有续签合同： 1、承租人可以继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租期为不定期； 2、双方都可以随时解除合同，出租人应提前通知承租人解除合同。...查看全文

《民法典》规定，租赁期满后，承租人继续居住需出租人同意，否则要求承租人搬走。租期届满后，若出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租期变为不定期。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文