合同的违约责任包括继续履行、补救措施和损失赔偿。赔偿额应相当于违约方预见或应当预见的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

出租人违反租赁合同有以下后果：1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物的，应当向承租人支付违约金。承租人还有权在期限内继续履行或者终止合同，并要求赔偿损失；2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用...查看全文

这段内容主要介绍了房屋租赁合同中关于租赁物返还和租赁费处理的规定。如果租赁合同无效，则双方有责任返还之前所获得的财物。如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿。在遇到房屋征收时，承租人可...查看全文

合同一方私自修改合同无效，但一般不构成犯罪。若修改合同实施诈骗等违法行为且情节严重，可涉嫌合同诈骗犯罪。根据刑法第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；...查看全文

租赁手机未归还会涉及到手机价值和租赁合同所带来的问题。根据手机的价值，会构成不同的法律问题。如果手机的价值超过一万元，拒不退还给对方的可能会构成侵占罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而如果价值没有到一万元，则属于民事纠纷，不会...查看全文

员工违约不需要赔偿，除非违反了服务期约定。根据《劳动合同法》，用人单位提供专项培训并约定服务期的情况下，劳动者违约需支付违约金，但金额不得超过培训费用。用人单位要求的违约金也不能超过尚未履行服务期部分的分摊培训费用。...查看全文

房屋租赁合同解除后的后果，包括未履行内容终止、已履行内容可恢复或采取补救措施，违约方需承担责任，无过错解除需公平处理。承租合同解除后转租合同仍有效，需经出租人同意，转租方应赔偿损失。签字的租房合同一般即生效，除非约定了生效时间。...查看全文

本文讲述了合同破裂时可能产生的违约责任和承担违约责任的原则。如果一方或双方没有按照合同规定履行义务，就需要承担相应的违约责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失、采取定金罚则和其他补救措施。招转培违法。...查看全文

擅自出租他人物品合同的有效性取决于物品所有权人的追认，未经追认则合同无效；承租人擅自出租自己承租的物品，出租人可解除合同并赔偿次承租人损失。...查看全文

房租逾期未支付不犯法，但出租人有权要求承租人在合理期限内支付。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，短期租赁应在期满时支付，长期租赁应在每年期满时支付。如果承租人无正当理由逾期或拖...查看全文

商铺租赁合同违约金应根据实际情况协商，一般不超过实际损失的30%。违约金过低或过高可请求法院适当调整。租赁商铺需注意房屋用途和土地用途，确保符合商业用房性质。与房屋权利人签署租赁合同，注意租赁登记信息，避免影响办理营业执照。...查看全文

出租人违反租赁合同的后果是：1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金；2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准；3、未按合同规定...查看全文

违法解除合同是一种违约行为，违约方应承担法律责任及后果。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。...查看全文

房屋租赁合同无效产生的法律后果分别有：行为人因该房屋租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效产生的法律后果分别有:行为人因该房屋租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的...查看全文

签了劳动合同就要履行劳动义务，不能不去上班。劳动合同立即具有法律约束力，必须遵守。用人单位与员工建立劳动关系后，应签订书面劳动合同。如果员工不去上班，用人单位可以单方面解除合同，无需支付赔偿。...查看全文

根本违反合同，合同相对方有权解除合同并要求违约方承担根本违约的违约责任。依据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 违反合同的...查看全文

租赁附随义务会产生的法律后果是，如果一方当事人不履行租赁合同中的附随义务，给对方当事人造成损失的，可能需承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 附随义务法律规定 附随义务法律规定有附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间无明确约...查看全文

土地租赁合同违约金的确定和土地租赁合同解除的情形。约定的违约金应根据实际损失确定，过高可请求降低，过低可请求增加。土地租赁合同解除的情况包括协议解除、严重违约和情事变更。解除合同后，债权债务关系消灭。双方可请求变更违约金，如不达成...查看全文

违反合同要面临的后果有：守约方选择解除合同的，应由违约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼要求违约方继续履行；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。 违反...查看全文