商铺租赁合同违约金应根据实际情况协商，一般不超过实际损失的30%。违约金过低或过高可请求法院适当调整。租赁商铺需注意房屋用途和土地用途，确保符合商业用房性质。与房屋权利人签署租赁合同，注意租赁登记信息，避免影响办理营业执照。...查看全文

合同一方私自修改合同无效，但一般不构成犯罪。若修改合同实施诈骗等违法行为且情节严重，可涉嫌合同诈骗犯罪。根据刑法第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；...查看全文

员工违约不需要赔偿，除非违反了服务期约定。根据《劳动合同法》，用人单位提供专项培训并约定服务期的情况下，劳动者违约需支付违约金，但金额不得超过培训费用。用人单位要求的违约金也不能超过尚未履行服务期部分的分摊培训费用。...查看全文

合同的违约责任包括继续履行、补救措施和损失赔偿。赔偿额应相当于违约方预见或应当预见的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

贷款还不上会产生的后果：银行会催收欠款并起诉你，法院会采取财产保全措施；信用受到很大影响，可能无法再贷款且被列入失信被执行人名单。解决方法：及早联系银行，寻求谅解和宽容期，并展示还款意愿，争取分期还款或减少还款压力。...查看全文

违法解除合同是一种违约行为，违约方应承担法律责任及后果。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。...查看全文

本文讲述了如果出租人违反租赁合同，需要承担相应的违约责任。但如果合同中没有约定，则可以参考相关法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不应超过导致损失的30%。同时，《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条也明确规定了当事人不履行合...查看全文

租赁手机未归还会涉及到手机价值和租赁合同所带来的问题。根据手机的价值，会构成不同的法律问题。如果手机的价值超过一万元，拒不退还给对方的可能会构成侵占罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而如果价值没有到一万元，则属于民事纠纷，不会...查看全文

签订合同后擅自离岗可能导致被辞退，根据《劳动合同法》第四条，公司可依规章制度处理。离职手续必须书面化，否则劳动关系未解除。离职交接应详尽清晰，避免工作中断和纠纷。离职材料包括《离职职员申请表》和《离职职员工作交接单》。...查看全文

法律解析： 预签协议后会产生的后果如下： 预签协议达到比例之后，所签的协议即生效。拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低，而进行任何方式的救济，只能按协议来履行，或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。对于拆迁和安置房的情况等，...查看全文

律师解答： 预签协议后会产生的后果如下： 预签协议达到比例之后，所签的协议即生效。拆迁人不可以因为自己认为所给予的补偿太低，而进行任何方式的救济，只能按协议来履行，或寄希望于评估机构可以评估出更高的结果。对于拆迁和安置房的情况等，...查看全文

无效合同需要承担的后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同当事人一方或双方存在相应过错的，应当承担相应的责任。 合同无效要承担哪些法律后果 合同无效要承担的后果有，行为...查看全文

违反合同不是违法行为，是违约行为。违约行为指合同当事人违反合同义务，而违法行为是指违反法律规定的行为，破坏社会关系和秩序，需承担法律责任。两者区别在于前者是不履行约定责任，后者是违反法律规定或拒不履行法定责任。...查看全文

本文讲述了如果房子抵押贷款未能按时偿还会产生哪些后果，包括逾期费用、影响个人征信记录、可能构成犯罪等。同时列举了抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议时可以采取的措施。最后给出了房屋抵押贷款的条件，包括抵押物房屋已取得所有权证...查看全文

如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期，从业人员无须承担违约责任。劳动合同法上规定的违约金只有两方面，即违反服务期约定的违约金和违反竞业限制义务违约金，除此以外，不允许设定违约金，即便设定，也因违法而无效。 “三方协议”就是《全...查看全文

法律分析：合同违约要缴纳一定的违约金。按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。 合同一经成立即具有法律效力，...查看全文

合同违约的后果都有哪些?合同违约要缴纳一定的违约金。相关规定：1.按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定...查看全文

合同预期违约的后果如下：1、继续履行，又称强制履行，是指违约方根据对方要求继续履行合同规定义务的违约责任形式；2、赔偿损失，又称违约损害赔偿和赔偿损害金，是指违约方赔偿受害方因违约而减少的财产或者损失的利益...查看全文

在买卖合同中，出现合同根本违约的情况时，往往会导致合同的解除。如果尚未履行则终止履行；如果已履行，则根据履行的情况和合同性质进行处罚。 我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合...查看全文

合同效力待定可能会带来以下后果：经法定代理人同意或确认后，效力待定合同有效；相对方可以催告法定代理人在收到通知后的30天内予以确认，如果法定代理人未做出表示，则视为拒绝确认；在民事法律行为被确认之前，善意相对方有权撤销。...查看全文