产权人需亲自签字办理抵押贷款，他人盗用房产证办理无效。根据《民法典》第三百九十五条，可抵押财产包括建筑物、土地附着物等。居住权人享有住宅使用权，需向登记机构申请登记。居住权不可转让、继承，住宅不得出租。...查看全文

房产证抵押办理需要提供相关材料，包括现房抵押和期房抵押，具体材料包括房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告、银行借款合同等。...查看全文

有抵押的房产可以申请财产保全，但抵押的房产申请财产保全的不会影响抵押权人的优先受偿权。因为法律规定了，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 有抵押的房产可以申请财产...查看全文

房产证原件银行抵押可拿出，需办理抵押登记，大部分地方规定买受人保留原件，银行持有《房屋他项权证》。若地方规定需交原件，可向银行提请出库申请，办理手续后可取回。...查看全文

房产证抵押需要办理抵押登记，一般情况下办理抵押登记的时候都必须出示房产证。所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的，但是需要注意的是，房产证是属于效力比较强的法律文件，即使是复印件的管理也需要谨慎小心，所以对于房产证图片的...查看全文

法律分析:没有房产证不可作抵押。房产办理抵押手续需要提交权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、房产证、土地证、贷款合同以及其他家庭财产证明文件。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

被抵押的房产可以申请法院诉讼保全，但保全范围不能超过申请人请求的范围或争议财产的价额。财产保全的条件包括紧急情况、由利害关系人提出申请、提供担保、案件有给付内容、可能导致判决难以执行的当事人行为、在诉讼过程中提出申请，并可能需要申...查看全文

夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款需根据情况而定：婚前财产可抵押，但处理权归属产权人；婚后共同财产需征得配偶同意。抵押需借款人名义房产，如有共有人需提供同意声明。婚姻证明需提供离婚协议或判决，离婚后单身需提供未再婚证明。...查看全文

没有产权证的房产不可用作抵押品，抵押需出具产权证。办理房产证需提供购销合同、发票、测绘图、完税凭证、身份证、户口簿或户籍证明、婚姻证明。未取得产权证的房产可继承，但不能办理过户登记。根据民法典，不动产物权需登记才有效，国家所有自然...查看全文

无证房产抵押无效，无证房产所有权并不明确，不得抵押。根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目...查看全文

是否可以抵押需要分情况讨论，共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时...查看全文

保全的房产不能抵押，根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，权属有争议、用于公共福利事业、文物保护建筑、拆迁范围内、被限制的房产等都不可设抵押。...查看全文

无房产证的房屋不能被抵押，根据《城市房地产抵押管理规定》规定，权属有争议的房地产不得设定抵押。 无房产证的房屋不能有效抵押。 无房产证的房屋不能抵押，根据相关规定，权属有争议的房地产不得设定抵押。抵押权的消灭可以通过实现、抵押权人...查看全文

房产证抵押贷款的条件：1）抵押物可为个人所有；2）借款人需年龄不超过65周岁；3）有常住户口和固定住所；4）具备稳定收入和偿还能力；5）房龄加贷款年限不超过40年；6）产权明晰、可交易、无其他抵押；7）未列入城市改造拆迁计划，有房...查看全文

如果不是以下这些房产能抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者...查看全文

不能，按照房屋抵押贷款的规定，作为抵押的房子必须产权明晰，有房产证和国有土地使用证，所以没有房产证的房子是不能作抵押申请贷款的。因为这种房子没有上市交易的权利，不具有变现的能力，贷款机构无法拥有处置权，所以会拒绝为借款人发放贷款。...查看全文

法律分析:没有房产证不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

能。抵押房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产抵押合同的真实性、合法性予以证明的活动。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与...查看全文

房产抵押给私人，如果签订抵押合同，并办理了抵押登记手续，是有效的。根据相关法律的规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。 房产证抵押给私人有效吗 首先...查看全文

房屋抵押贷款公证流程及用假房产证做抵押是否属于诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第193条，使用虚假证明文件作担保或超出抵押物价值重复担保属于贷款诈骗罪。房产公证需准备身份证明、财产权证明及协议书，双方当事人亲自到房产公证处申请并核...查看全文