法律分析:根据法律规定，银行贷款受阻购房者可以解除合同。购房者可以和售房者协商解除合同；协商不成的，可以向法院起诉，这里银行贷款受阻也属于不可抗力致使合同目的不能实现，属于法定解除合同的事由。法律依据:《《...查看全文

根据法律规定，如果因为无法获得银行贷款而无法购房，购房者可以解除合同。购房者可以与售房者协商解除合同，如果协商不成功，可以向法院提起诉讼。在这种情况下，银行贷款受阻也被视为不可抗力导致合同目标无法实现，符合法定解除合同的依据。...查看全文

根据法律规定，银行贷款受阻的购房者可以解除合同。购房者可以与售房者商议解除合同；若商议不成，可以向法院提起诉讼。在这种情况下，银行贷款受阻也属于不可抗力，导致合同目的无法实现，属于法律规定下的合同解除原因。...查看全文

只有购房合同是不可以找银行贷款的。要找银行贷款的话，那么是必须要有房产证才可以的，具体而言最基本的条件就是必须双证齐全，即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续。如果缺少...查看全文

购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协...查看全文

买房贷款违约责任需根据原因判断，开发商五证不全导致银行不放款则开发商违约，个人信用或还款能力不佳导致贷款失败则买房人违约。购房合同约定退款则可执行。...查看全文

本文重点介绍了购房者如何解除购房合同，包括主体结构质量不合格、经济损失、房屋质量问题严重、套内面积或建筑面积与合同约定不符、迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项、商品房买卖合同约定或法律规定办理房屋所有权登记期限届满、商品房买卖合同...查看全文

开发商延期交付房屋、开发商手续不齐全导致合同无效、开发商未经同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用，购房人有权要求退房或赔偿损失。...查看全文

律师分析： 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用...查看全文

依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同：（1）房屋主体质量不合格不能交付使用，...查看全文

法律解析： 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用...查看全文

法律解析： 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用...查看全文

购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋；2、开发商开发手续不全；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办理产权证；5、房屋面积误差超过3%；6、房屋质量导致严重影响使用；7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。...查看全文

法律分析：购房者能否解除购房合同要看具体的情况：如果是房地产开发商是完全按照购房合同要求按时，按质量的向购房者交付房屋的这种情况下，是不能解除合同的；如果是交付的房屋主体结构有质量问题的这种情况下，可以要求解除合同。...查看全文

购房合同中是否可以进行抵押贷款？根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实践...查看全文

购房者未能获得银行贷款时解除合同的条件与责任需区分。若是因开发商原因导致贷款不成功，购房者可解除合同。若是因购房者原因，如未积极办理贷款或提供资信证明不足，购房者不能解除合同且需承担违约责任。若是银行政策变化导致贷款失败，不论责任...查看全文

法律分析：购房合同可以解除：如果是开发商交付的房屋存在房屋质量问题，房屋的主体结构不合格可以解除；或者开发商应为自身原因导致没有办法履行交付房屋，也可以解除，以及一些其他的解除情形。法律依据：《最高...查看全文

法律解析： 购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

律师分析： 购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律分析:解除购房合同同时解除了贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。法律依据:《《最高人民...查看全文