房子延期交付哪些法律责任-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商延期交房的法律责任有哪些

答

开发商延期交房的法律责任主要就是承担其违约责任或者损害赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

问房屋延期交付的法律责任是什么？

答

开发商延期交房需承担违约责任：根据《中华人民共和国民法典》规定，如一方不履行合同义务或不符合约定，应继续履行、采取补救措施或赔偿。如约定不明确，受害人可根据损失选择要求修理、重作、更换、退货、降价或报酬等违约责任。...查看全文

问房屋延期交付会带来哪些违约责任？

答

开发商逾期交房需承担的法律违约责任包括：按照合同约定承担违约责任、导致房屋市场价值下降、影响业主生活质量及导致开发商声誉受损。若逾期交房，业主可要求开发商承担相应违约责任。逾期交房还可能导致购房人经济损失，开发商需承担相应法律责任...查看全文

问延期交房的违约责任有哪些

答

延期交房的违约责任有三种选择：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果一方违约导致对方损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失以及合同履行后可能获得的利益。法定前提违约责任等。...查看全文

问延期交房的违约责任有哪些

答

法律分析:延期交房的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。法定前提违约责任等。法律依据:《《中华人...查看全文

问房屋延期交付的责任归属

答

逾期交房可以解约或索赔，根据最高法院解释第15条，逾期3个月后可解除合同，除非另有约定。索赔需购房合同明确约定赔偿数额或方法。如无约定，根据最高法院解释第17条，可参照同地段同类房屋租金标准确定违约金或赔偿额。...查看全文

问延迟交付货物的法律责任

答

逾期交货的法律责任：出卖人逾期交货构成违约，应承担减少价款、损害赔偿等责任；若逾期交货构成根本违约，买受人可拒绝接受标的物或解除合同，且有损害赔偿请求权。...查看全文

问房子延期交付违法吗

答

不会。购房者在购买期房的时候是需要与开发商签订合同的，在合同中是会明确写上开发商交付房屋的日期的，一般情况下开发商是需要在合同规定的日期内完成交房的，要是房子延期交付的话不会导致违法，但是会导致违约。出现这个情况的话购房者首先可以...查看全文

问房子延期交付违法吗

答

法律解析：不会。购房者在购买期房的时候是需要与开发商签订合同的，在合同中是会明确写上开发商交付房屋的日期的，一般情况下开发商是需要在合同规定的日期内完成交房的，要是房子延期交付的话不会导致违法，但是会导致违约。出现这个情况的话购...查看全文

问房子延期交付违法嘛？

答

律师解答：不会。购房者在购买期房的时候是需要与开发商签订合同的，在合同中是会明确写上开发商交付房屋的日期的，一般情况下开发商是需要在合同规定的日期内完成交房的，要是房子延期交付的话不会导致违法，但是会导致违约。出现这个情况的话购...查看全文

问房子延期交付违法吗？

答

律师分析：不会。购房者在购买期房的时候是需要与开发商签订合同的，在合同中是会明确写上开发商交付房屋的日期的，一般情况下开发商是需要在合同规定的日期内完成交房的，要是房子延期交付的话不会导致违法，但是会导致违约。出现这个情况的话购...查看全文

问商品房延期交付时开发商应承担哪些责任？

答

商品房延期交付开发商应该承担违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同...查看全文

问商品房延期交房的法律责任是什么

答

该条内容主要讲述了在商品房买卖合同中,如果出卖人延期交房,买受人可以催告出卖人在三个月的合理期限内交房。如果出卖人在此期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同,但需要符合法律规定的条件。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行...查看全文

问房子能否延期交付

答

法律解析：房子延期交付的要按照规定赔付违约金。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险...查看全文

问房子能否延期交付

答

问房子能否延期交付

答

法律分析：房子可以延期交付：房子虽然可以延期交付，但是房地产开放商应当承担违约责任并支付违约金。但开发商若由于自身原因导致不能履行交房义务，购房人可以解除合同并要求赔偿。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

问开发商延期交房的主要责任有哪些

答

开发商延期交房需要承担的责任有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。一、交房延期三个月正...查看全文

问开发商延期交房需要承担哪些责任

答

法律分析:开发商延期交房需要承担的责任有:经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问房子延期交房赔偿有哪些

答

房子延期交房赔偿具体如下：1、开发商与买方签订的商品房销售合同约定了延期交付赔偿违约金的标准，并按照合同约定的标准向买方承担延期交付的违约金；2、开发商与买受人签订的商品房买卖合同未约定延期交付违约金赔偿标...查看全文

问对开发商延期交房有什么法律责任

答

开发商延期交房需要承担的责任：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的...查看全文