延期交房的违约责任有三种选择：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果一方违约导致对方损失，赔偿金额应相当于违约造成的损失以及合同履行后可能获得的利益。法定前提违约责任等。...查看全文

逾期交房的违约责任有以下这些：1、如果购房人不想解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋，同时按照合同的约定赔偿违约金;2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿违约金。 逾期交房的违约责任如何规...查看全文

如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应...查看全文

开发商逾期交房需承担的法律违约责任包括：按照合同约定承担违约责任、导致房屋市场价值下降、影响业主生活质量及导致开发商声誉受损。若逾期交房，业主可要求开发商承担相应违约责任。逾期交房还可能导致购房人经济损失，开发商需承担相应法律责任...查看全文

开发商延期交房构成违约，具体的违约责任为：继续履行购房合同约定的交房义务，向买受人支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

出卖人逾期交付标的物应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。如果已交付，买受人不能解除合同。如果未交付，买受人可要求继续履行或解除合同并要求赔偿。出卖人需承担迟延交付的履行费用。若市场价格变动，降低时按实际价格计算价款，上升时按...查看全文

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或者...查看全文

律师分析： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 3、当事人一方不履行合...查看全文

法律解析： (一)逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的，应支付已付款利息，合同继续履行。 (二)逾期期限超过约定期限的，可选择： 1、合同继续履行，出卖人应支付已付款利息、违约金; 2、解除合同，出卖人应退还已付款，支付已付款利...查看全文

法律解析： (一)逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的，应支付已付款利息，合同继续履行。 (二)逾期期限超过约定期限的，可选择： 1、合同继续履行，出卖人应支付已付款利息、违约金; 2、解除合同，出卖人应退还已付款，支付已付款利...查看全文

律师分析： (一)逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的，应支付已付款利息，合同继续履行。 (二)逾期期限超过约定期限的，可选择： 1、合同继续履行，出卖人应支付已付款利息、违约金; 2、解除合同，出卖人应退还已付款，支付已付款利...查看全文

开发商逾期交房应承担违约责任，包括支付违约金和退还全部房款及利息。购房人可解除购房合同或继续履行，开发商应承担合同约定的违约责任。如果违约金未在合同中约定，按规定标准确定。违约方需支付利息的两倍。实际损失需按情况具体计算。购房人可...查看全文

法律分析:延期交房违约金主要是由当事人约定的，一般会包括违约金、已付房款利息或其他损失费用等。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

延期交房的违约金是双方约定的，通常包括违约金、已付房款利息和其他损失费用等。根据法律规定，当一方违约时，可以在合同中约定支付对方一定金额的违约金，也可以约定计算因违约而产生的损失赔偿额的方法。...查看全文

延期交房违约金主要是由当事人约定的，一般会包括违约金、已付房款利息或其他损失费用等。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二手房延期交房违约...查看全文

律师分析： 古如果合同双方在合同中对迟延付款应该承担怎样的违约责任有详细的约定的，违约的一方应该按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定的，因违约方延迟付款给一方造成损失的可要求违约方对损失进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 预期违约责任主要有：1、继续履行；2、赔偿损失：违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益；3、承担违约金：如果双方当事人事先约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

律师分析： 预期违约责任主要有：1、继续履行；2、赔偿损失：违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益；3、承担违约金：如果双方当事人事先约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

延期交房的违约责任有当事人继续履行合同约定的责任、赔偿对方当事人损失损失、解除合同并退还所有房款和利息等等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行合同约定的责任、对造成的差错进行补救或者...查看全文

开发商延期交房需要承担的责任有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。一、交房延期三个月正...查看全文