商品房未按期交付将被认定为逾期交房，开发企业应承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，开发企业应按合同约定及时交付符合使用条件的商品房给买受人。若因不可抗力或合同约定需延期交付，开发企业需及时告知买受人。...查看全文

开发商违约导致延期交房，房屋买受人起诉要求开发商履行义务并承担违约责任的诉讼费由开发商承担。诉讼费是由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。律师费由当事人自行承担，除非合同明确约定败诉方承担。第二审法院改变第一审判决的，诉讼费用负担也...查看全文

开发商延期交房需承担违约责任：根据《中华人民共和国民法典》规定，如一方不履行合同义务或不符合约定，应继续履行、采取补救措施或赔偿。如约定不明确，受害人可根据损失选择要求修理、重作、更换、退货、降价或报酬等违约责任。...查看全文

开发商延期交房应有合法正当原因，否则需承担违约责任并赔偿违约金给购房者。违约金计算方法为开发商每延期一日支付万分之一到万分之五的违约金，包括已付款、利率和延期时间。双方协商一致时可按此计算，如争议则以违约金超过损失30%为准减少，...查看全文

延期一个月交房算逾期交房，开发商逾期需赔偿。根据《民法典》规定，受损害方可要求违约方承担责任。信用卡逾期三个月未还，若超过透支限额并以非法占有为目的，则构成诈骗罪。但需满足银行催收两次有效且超过规定期限，并且欠款超过5万元，不包括...查看全文

开发商逾期交房需承担的法律违约责任包括：按照合同约定承担违约责任、导致房屋市场价值下降、影响业主生活质量及导致开发商声誉受损。若逾期交房，业主可要求开发商承担相应违约责任。逾期交房还可能导致购房人经济损失，开发商需承担相应法律责任...查看全文

一、房屋不合格是否属于延期交付      1、属于。     &n...查看全文

律师解答： 房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行...查看全文

法律解析： 房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行...查看全文

法律解析： 房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失；若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行...查看全文

法律解析： 遇到延期交房，您可以选择要求开发商支付违约金，或者退房，并要求赔偿损失。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，...查看全文

法律分析:房屋延期交付经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据:《《中华...查看全文

首先若是房子延期交付购房者是可以要求赔偿延期交房的违约金的，不过若是由于不可抗力或是政府等正常原因导致交房延误的，购房者应该给予开发商一定的宽限时间，不过若是因为开发商自身原因延期交房，其赔偿的违约金有规定按规定处理，没规定则每延...查看全文

开发商延期交房，可要求退房；出卖人或买受人迟延交付房屋或支付购房款，经催告后三个月内未履行，请求解除合同的应支持，但有约定除外。未约定或未催告，解除权期限三个月；未行使解除权，一年内有效；逾期不行使，解除权消失。...查看全文

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房者。未能按期交付的房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知购房者。一、...查看全文

本文介绍了可以免除逾期交房责任的情形，包括自然灾害等不可抗力因素、合同约定的期限内因不可预见的客观情况、政府行为等无法预见的原因以及双方有约定其他逾期交房免责的事由。...查看全文

法律分析:出租人延期交付房屋是违约行为。承租人可以在合理期限内要求出租人交付房屋。若出租人拒不交付的，承租人可以据此要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

出租人延期交付房屋是违约行为。承租人有权要求出租人按合理期限交付房屋。若出租人拒不交付，承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析：根据《民法典》的规定，对于房屋延期所需要的交付的违约金，有约定从约定，没有约定。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的若干问题的解释》的第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者...查看全文

出租人延期交房是违约。承租人可要求出租人按合理期限交房。如出租人拒绝交房，承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文