拖欠房租房东无权处理房客的东西，但可以采取补救措施。房东可催款并解除合同，但应避免肢体冲突。若发生冲突并造成人伤，房东将受行政处罚或刑事责任。房客支付租金后，房东可解除合同并通过法院起诉收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》，违约...查看全文

房东无权处理拖欠房租的租客物品，只能解除合同并追究违约责任。房东不能直接开锁，应报警并让警方协助开锁。拖欠房租构成违约责任，需满足合同义务有效存在、债务人不履行或不符合约定、无免责事由等条件。...查看全文

拖欠房租房东无权处理租客的东西，只能解除合同并追究违约责任。房东不能私自撬锁，应报警并让警方协助开锁。违约责任需要满足合同义务有效存在、债务人不履行或不符合约定、无免责事由三个条件。...查看全文

合法转租需征得房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且收入归房屋所有权人。但承租人拖欠租金、擅自搭建或预租的房屋不得转租。若租赁合同允许转租，需征得出租人同意。公有居住房屋承租人应书面告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租...查看全文

我们知道现实社会办理港澳通行证的人们是越来越多了，但是很多时候并不是在同一个地方的，那么这样办理的话应该是怎样的呢? 一、广西港澳通行证可以在广东办理流程 不可以的。首次办理须本人至当地的出入境管理处提交申请，申请材料有：居民身...查看全文

合法情形下，用人单位可对员工罚款的三种情形：1.员工因个人过错给用人单位造成经济损失，单位可扣除工资赔偿，但不超过当月工资的20%，且不能低于当地最低工资标准。2.员工严重违反规章制度，单位可依规定降低工资待遇，但不得低于最低工资...查看全文

《城市公有房屋管理规定》规定个人不能将公有房屋出租，但《城市房屋租赁管理办法》允许承租人经出租人同意转租。因此，个人出租公房需得到公家同意。...查看全文

不交房租能不能扣留租客的东西，需要区分不同的法律关系。如果是企业之间的租赁关系，可以扣留；其他情况下，租客不交房租就不能扣财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百四十八条，债权人留置的动产与债权属于同一法律关系，但...查看全文

合法的房屋转租需满足两条件：一是需经房屋所有权人同意，否则无效；二是转租租金不得高于原租金，如有提高则应归房屋所有权人所有。未经同意转租或谋取差价的行为，房屋所有权人有权追究违约责任并解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

租客不交房租房东没有权清理东西。不交房租房东清理物品也是违法的，如果租客出现拖欠房租或未及时支付房租的情况，房东不能私自清理物品，如果房东私自清理物品，租客是有权起诉房东的。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按...查看全文

租客故意破坏房屋属于故意毁坏财物罪，根据刑法规定，涉及严重情节者可处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；特别严重者可处三年以上七年以下有期徒刑。民法典规定，承租人需妥善保管租赁物，否则应承担赔偿责任。若承租人未按约定或性质使用租赁物导致...查看全文

租房时需注意的事项及违约条件概述。对于房客违约，房东有权要求补交租金和违约金，或解除合同。房客不当使用房屋导致损害，需负责修复或赔偿。私自转租、转借、换租或从事非法活动，房东可解除合同并要求违约金。签订租赁合同前，应核实房东身份和...查看全文

房客不交房租可以报警处理，但是这个设计到民事纠纷的问题，警察到场也是做调解工作，是不会立案的。要是出现房客拖欠房租的情况，房东可以先和承租人进行协商，要是协商解决不了的话，可以向人民法院提起诉讼保障自己的权利。根据相关法律规定，承...查看全文

租房漏水，可以协商退房。根据《民法典》规定，当事人可以解除合同。出租人有维修义务，承租人可要求维修或自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。...查看全文

当租客到期不搬走时，房东可以清理东西，但必须遵守法律法规。如果遇到这种情况，房东需要先告知租客在合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如果租客在告知期限内仍未搬离，房东可以向法院起诉要求腾退房屋，并要求支付房屋、违约金和超期租...查看全文

未经租客同意清理租客物品可能构成非法搜查罪，可能会导致坐牢。然而，如果租赁合同已解除或租客逾期未交房租，并经过催告后仍未搬离，在约定期限内未搬走的租客则不构成犯罪。...查看全文

租房定金可以退还给租客吗？定金与订金的法律性质不同，定金一般不能退还，除非房东违约。无合同的租房订金也不能退还，属于不定期租赁，双方可随时解除。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。如果一方不履行...查看全文

房东无权处理房客财物，但可解除合同催款。房东应避免与房客冲突，纠纷属民事案件应由法院管辖。若冲突导致人伤，房东将受行政处罚，严重伤势将承担刑事责任，得不偿失。...查看全文

房东没有租房合同可以起诉租客，提供相关证据如身份证明、权属证明、租赁登记资料、违约证据等可以维权要求支付租金和违约金。租房合同未到期，房东不能赶走租客，除非出现法定解约事由，否则租客可以要求房东继续履行合同或赔偿损失。...查看全文

一、房客不交房租如何处置 承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...查看全文