新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。...查看全文

法律分析:验收房子要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第...查看全文

业主在验收房子时要注意以下方面；1、向开发商领取必要材料：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。为方便日后发生房屋纠纷时能够出具相关凭证。2、核实房屋面积是否达到标准；3、对于外...查看全文

购房者在验收房屋时需注意证件验收和现场验收两个问题。开发商需出示《商品房竣工验收备案登记证》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋实测面积报告，否则购房者可向建设行政部门投诉。同时也需确认房屋结构设计是否与原图一致，房屋质...查看全文

新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期交付的责任开发...查看全文

业主在验收房子时要注意以下方面；1、向开发商领取必要材料：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。为方便日后发生房屋纠纷时能够出具相关凭证。2、核实房屋面积是否达到标准；3、对于外...查看全文

法律分析：验房时要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，同时注意索要管线分布竣工图等。法律依据：《建设工程质量管理办法》第三十三...查看全文

房屋检查对于确保房屋质量至关重要。在房屋检查中,需要准备购买合同和附件、住宅分配、约定细节等文件,并提供房间尺寸图、水路图、电路图等。在验收过程中,需要仔细检查房屋结构、配电线路和插座、墙砖、地砖、木工产品和油漆产品、燃气设备等。...查看全文

业主在验收毛坯房时需要注意以下几个问题:检查电表、检查开关箱、检查线路、检查接地、检查管道、检查通风、检查消防和检查物业。需要注意的问题包括开关的稳固程度、弱电插座的数量和可视对讲等功能、猫眼和门铃的功能、房顶高度的测量、墙壁和楼...查看全文

验房时需要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。 合同签字时需要注意的问题有哪些 合同签字时需要注意的问题：签字的主体是...查看全文

购买二手房时需要注意以下问题:1.二手房的室内设施及质量问题;2.二手房证件和过户手续是否齐全;3.二手房验收查看缺陷;4.二手房原房主费用问题;5.二手房验房注意房子的清洁。在验收时,需要重点关注房屋的墙壁是否有裂缝、天花板是否...查看全文

法律分析： 工程验收应注意的问题： 1、竣工验收单或表上填写的工程名称或项目名称一定要与当初签订合同时合同的上的工程名称完全相同； 2、竣工验收单或表上的所填写的验收项一定要与所验收的材料相符，也就是说实际做了几项验收就填写几项，...查看全文

法律分析:验房需要注意的问题:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条...查看全文

验收房屋需要注意下列问题：1、证件验收，开发商在交付商品房使用时，应向购房者出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付商品房的还应提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和房屋实测面积报告。如果没有出示上述相关资料，购房...查看全文

验房时要注意的问题：查验房屋质保书、使用说明、竣工备案表，核实实测面积，了解实际面积与合同是否相符，要求管线分布图。...查看全文

验房时要注意以下问题：查验房屋质保书、使用说明、备案表；核实实测面积，与合同对比确认实际面积；要求索取管线分布图。...查看全文

收房验房注意事项1、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果...查看全文

律师分析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

法律解析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文