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先由夫妻双方申请产权登记手续,并做好公证。然后拿着公证书到当地的房管局去办理转绘,一般来说当天就能够拿到,主要还要申请免征契税,大概需要10个工作日,这样才算办理成功;最后缴纳登记费,这样就将房产转移到一方的名下了。一...查看全文
律师分析: 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过...查看全文
律师分析:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定...查看全文
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳...查看全文
按揭房屋离婚需等待贷款还清后过户给子女,离婚房产归谁就由谁还贷,需向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。离婚后个人债务由个人偿还,夫妻共同债务共同偿还。...查看全文
根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。一、按揭房可以直接公证给老婆吗按揭房能公证给老婆。如果是向银行贷款且未...查看全文
房产分割可先拟定书面协议,贷款还清后办理过户。提前还贷可消除抵押登记,可考虑贷款公司赎出房产证,再办理过户。无力一次清偿贷款可与银行协商变更贷款人,重新签订抵押合同。...查看全文
夫妻共同买房并还按揭款属于夫妻共同债务,离婚后双方都需承担还贷责任,但长期共同承担不现实。婚前首付属个人财产,婚后共同还贷属夫妻共同财产。房屋登记在一方名下的为其个人财产,但贷款属个人债务。离婚时应返还首付款和清偿部分。按揭房产是...查看全文
离婚后按揭房过户给其中一方有两种方法:提前还贷或与银行协商变更贷款人。若对方不配合过户,可通过起诉并申请法院强制执行来实现。离婚按揭房可以给未成年孩子,但需获得房产人同意并在孩子成年后办理过户登记。若房产属于夫妻共同财产,需征得对...查看全文
当事人因《离婚证》丢失而需证明夫妻关系的,应持本人的身份证、户口簿,2寸近期免冠照片,向原办理婚姻登记机关或一方当事人常住户口所在地婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认情况属实,为当事人补发《离婚...查看全文
离婚时按揭房可以过户给子女,需要提前办理过户手续并清还贷款;按揭买的房离婚时需根据是否为夫妻共同财产进行分割;离婚房产过户对方不配合可通过起诉和法院强制执行来办理过户。...查看全文
1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复;3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;4、房...查看全文
法律分析:民法典中离婚时按揭房过户需经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人,携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理过户手续。...查看全文
民法典规定,离婚时需要抵押权人同意过户按揭房,还需要向银行提供双方书面协议,办理析产公证和房产过户手续,并携带相关证件。...查看全文
离婚房子过户给另一方但是有按揭要转让。一般来说,抵押房屋必须先支付银行贷款才能转让。当事人单方面申请登记的,可以通过以下两种方式办理转让:1、离婚协议明确财产所有权和单方手续的,可以凭离婚协议、离婚证、身份证等登记机关...查看全文
按揭房过户:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重...查看全文
一、离婚后按揭房产如何过户 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚后如果房产过户遭到拒绝...查看全文
离婚后的按揭房如何过户,离婚房子归一方怎么过户按揭房 离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证...查看全文
一、离婚后按揭房产应该过户 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚后如果房产过户遭到拒绝...查看全文
离婚房子过户给另一方按揭需先付清贷款。根据我国法律规定,房屋必须无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭才能过户。离婚双方共同拥有的按揭房可过户给一方,需先还清贷款。若暂未还清贷款,可向另一家银行转按揭,解押房产证后再办过户。...查看全文
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