拆迁人重新承受土地、房屋权属须有拆迁证书或相关证明。退税需提交契税完税证、拆迁补偿协议、房屋权属转移凭证、户籍证明、拆迁证书、购房人身份证明、退税申请表及其他凭证。...查看全文

律师解答： 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。...查看全文

法律分析：1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约...查看全文

法律解析： 第一，社会保险费的缴费基数的调整，是根据本人工资和社会平均工资的变化进行调整的。每年调整一次。第二，城镇职工缴纳社会保险，是根据本人月均工资作为缴费基数的，如果本人工资没有变化，原则上不做调整，只有低于社会平均工资60...查看全文

法律分析:第一，社会保险费的缴费基数的调整，是根据本人工资和社会平均工资的变化进行调整的。每年调整一次。第二，城镇职工缴纳社会保险，是根据本人月均工资作为缴费基数的，如果本人工资没有变化，原则上不做调整，只有低于社会平均工...查看全文

律师分析： 第一，社会保险费的缴费基数的调整，是根据本人工资和社会平均工资的变化进行调整的。每年调整一次。第二，城镇职工缴纳社会保险，是根据本人月均工资作为缴费基数的，如果本人工资没有变化，原则上不做调整，只有低于社会平均工资60...查看全文

根据《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号），重新承受土地、房屋权属的成交价格中，按照法律规定的补偿标准核定的部分可以免税，超过的部分需要缴纳契税，且没有期限限制。...查看全文

法律分析： 动迁协议契税抵扣有效期多久，法律没有相关的规定。一般被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，对于购买价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税；对于超出货币补偿金额的部分，才需要缴纳契税。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

法律分析： 动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。...查看全文

法律分析:拆迁购房抵扣契税需要旧房产证与新房产证户主保持一致。拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

法律分析:拆迁购房抵扣契税购房户主须与拆迁协议上的被拆迁人保持一致。拆迁购房视同将原旧房通过交换取得新房，新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税，仅对高于拆迁补偿款的部分征收契税。法律依据:《中华人民共和国契税...查看全文

动迁款抵扣契税无时效，拆迁后购买的新房或二手房可免交契税。拆迁协议包括补偿方式、安置房、差价支付等内容。法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。...查看全文

拆迁后购房可免交契税，但超出补偿金额部分需缴纳。拆迁户契税相抵需根据情况办理，可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择产权调换应提供房屋差价。改建征收个人住宅，选择产权调换需提供房屋。...查看全文

拆迁后购买新房或二手房可免征契税，购买新房超出货币补偿部分需缴纳契税。拆迁补偿标准包括房屋评估价和装修补偿。继承房产需缴纳契税、印花税、权证印花税、继承权公证费和登记费。法定继承人免契税，非法定继承人根据遗嘱需缴纳契税。...查看全文

购房者在买房的时候，是需要交纳很多税费的，而契税就是其中之一，且必须交纳的，那么契税能抵扣个税吗?      契税不能抵扣个税。根据个税政策规定，只有个人首套住...查看全文

动迁款抵扣契税没有时效，拆迁后购买的新房或二手房可以免交契税，但超出货币补偿金额的部分需要缴纳。拆迁协议包括拆迁补偿、安置用房、差价支付、搬迁期限、补助费等内容。...查看全文

法律分析：一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。车库属于非住宅，对外出售时...查看全文

法律分析：一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。车库属于非住宅，对外出售时...查看全文

拆迁协议抵扣契税期限无明确法律规定，购买新房或二手房可免交契税。被拆迁人、承租人购房时，免交相当于货币补偿金额的部分契税。超出补偿金额部分需缴纳契税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

根据《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》（沪财发〔2021〕4号），凡是在本市区级以上政府批准征收、征用、拆迁后重新承受土地、房屋权属的情况，对于成交价格中不超过按照相关法律、法规规定标准核定的补偿部分，将免征契税；而超过该标...查看全文