法律分析:未取得房屋产权证可以出租，但是要承担一定的法律风险。房屋出租时，双方只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...查看全文

未取得房屋产权证的合法建筑可以出租，但违章建筑、超期的临时建筑和非法建筑物不得出租。出租房屋需办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续，提供合法权利文件，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（针对农村集体土地进行非农业建设的...查看全文

法律分析:未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文

没有产权证的房子可以出租吗？未取得房屋产权证的合法建筑可以出租，但违章建筑、临时建筑和非法建筑不得出租；出租房屋需办理竣工验收合格和消防验收合格手续；出租方必须拥有合法权利的文件；利用农村集体土地进行非农业建设的房屋需取得规划许可...查看全文

未成年人可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立...查看全文

没有房产证的房子不能卖，买卖存在法律风险。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，一些房地产不能转让，如没有符合条件的土地使用权、被查封或限制权利、共有房地产未经同意、权属有争议等。房产证的用途根据土地类型确定，包括住宅...查看全文

房屋所有权人在未办理产权证的情况下可以出租房屋，因为未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。房屋租赁合同应包括房屋租赁当事人信息、房屋情况、租金和押金、租赁期限等内容，当事人还应约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设管理部门可以提...查看全文

不可以。没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的。 民法典中新房无产权证...查看全文

买房三年无产权证可退房，法律规定诉讼时效为三年。办房产证需提供购销合同、发票、测绘表等资料。房产证税费包括增值税、土地增值税、个人所得税、印花税等。...查看全文

未取得产权证的房子交易是不合法的，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，未登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。根据《中华人民共和国城市房地产...查看全文

未满18周岁能作为房屋所有人吗 依据我国相关法律的规定，未满18岁的未成年人是可以成为房屋所有人的，我国公民出生后就拥有财产权利，只要财产是合法取得的，就受法律保护。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或...查看全文

据相关法律法规和中小学生守则规定，禁止向未成年人出售香烟以及禁止未成年人吸烟。抽烟会对神经系统发育产生不良影响，对未成年人的身体健康造成危害。未成年人呼吸系统尚未发育成熟，吸烟容易引发呼吸道疾病，诱发肺癌等疾病的概率比较大。因此，...查看全文

法律分析:未取得产权的房屋不可以买卖。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，出售未取得产权的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。 没有产权的房子能转让吗 没有产权的房子不能转...查看全文

法律分析:未取得房屋产权的人不能再次转让。房屋产权证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明，未取得房屋产权的房子存在没有产权证明的障碍，行为人无权处分。法律依据:《《中华人民共...查看全文

本文介绍了民法典对于未取得房产证的房屋是否能抵押的规定，同时也详细阐述了房产抵押贷款的申请流程和所需材料。申请房产抵押贷款需要向银行相关登记部门提出申请，并递交相关证明材料，如身份证、居住地证明、户口本等。房屋评估部门会对房子进行...查看全文

可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖...查看全文

为了避免以后产生房屋争夺纠纷等原因，很多人选择将购买的房屋登记在子女名下，那么问题就来了，很多人不知道怎么给未成年人办理房产证。下面晖律网小编为您解答未成年人可以办理房产证吗的问题。 未成年人可以办理房产证吗 可以，未成年人的房屋...查看全文

离婚时没有房产证的房屋无法进行分割，法院只会判定使用权。离婚时对房子进行分割必须建立在房屋产权明晰的基础上，即房屋属于夫妻共同财产并有产权证明。如果没有产权证明，法院无法确定房屋归属，无法进行分割。根据《民法典》规定，结婚需办理结...查看全文

未取得产权证的房屋转卖合同有效。房屋转卖合同的当事人需具备相应的民事行为能力，表达真实意愿，合同合法成立且具有法律效力。房屋缺乏产权证不会影响合同效力。若因此无法履行合同，买方可解除合同并要求卖方承担违约责任。...查看全文