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商住房产权到期需主动续期,否则土地和房屋可能被收回。商住房与住宅房有区别:不能使用公积金贷款,贷款利率上浮10%;产权为50年,需缴纳土地出让金续期;不能落户口,居住密度大;纯住宅可落户,居住舒适度高;纯住宅以板楼为主;商住房为商...查看全文
离婚后居住权的法律规定较为模糊,一般从社会公益出发,富裕方有义务帮助弱势方,但有期限;婚姻期间房屋归一方所有,离婚后可暂住,一般不超过两年;居住权帮助期间,受助方再婚可终止帮助;帮助期满后要求继续居住权,需对方同意;若居住权被侵犯...查看全文
法律分析:房产继承不影响他人的居住权,同时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。法律依...查看全文
个人产权和集体产权的区别在于房产所有人的身份,但权利相同。商品房属于个人产权,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。使用权房指住户只有居住权,其他权利归单位所有。通过房屋改革,单位将房产卖给住户,成为个人产权。...查看全文
房屋产权40年到期后可通过补缴土地出让金续期申请土地使用权。商业用地全国统一执行40年使用年限,届满前一年可提出续期申请。房产转让或变更需向房产管理部门申请变更登记,并凭新的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记。...查看全文
民法典的居住权是一项新的权利,住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,并且续期费的缴纳或减少需依照法律、行政法规的规定执行。居住权是指居住人有权按照合同约定,登记后占有、使用他人的房屋,以满足稳定生活的需要。根据民法典第367条...查看全文
离婚房子解除居住权的条件:1、居住权人再婚或死亡,对方可终止帮助;2、帮助期限结束后,居住权人要求继续帮助需对方同意;3、房产毁损或灭失可中止或终止居住权。...查看全文
本文讲述了在产权年限到期时,有两种解决方法。第一种是重新签订合同并缴纳出让金,价格应低于成本价和市场价的差额。第二种是房随地走,国家补偿。国家土地所有权归国家所有,而个人房屋所有权没有期限限制。期满后,国家有权收回土地,房屋被收回...查看全文
公租房是由国家提供政策支持、面向低收入群体的保障性住房。承租人可以继续承租或购买公租房。公租房适用对象包括外来务工人员和刚毕业的大学生,符合条件的人可以申请。公租房的产权归国家所有,承租人无权获得所有权,但可以变更主体。公租房不可...查看全文
杭州人才居住证续签办理条件及流程。居住证有效期前一个月可到派出所或行政服务中心办理续签,需携带身份证、证件照等资料。用人单位核对后将材料寄往人力社保部门审核,最后省人力社保厅办理并邮寄给申领人。办理条件包括学历、紧缺专业、高级技工...查看全文
一般来说,我们身为户籍本地人住在本地很少会用到居住证,但是外地人居住的话,为了方便入学,工作,买房,很多人都需要办理居住证,但是居住证可不是终身有效的,它也有使用期限,过期了就要重新续期办理。接下来网 一、办理条件 1、居住证持...查看全文
一、办理条件 1、居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,持本人居民身份证、居住证和居住地住址、就业、就读等证明材料之一,到居住地的镇、街道(或社区)流动人口服务管理机构办理签注手续。 2、居住证使用功能...查看全文
居住证到期后,需前往公安派出所或社区服务机构办理换领手续,提交身份证明、居住证原件及复印件,填写信息登记表,并提供连续就业或经商6个月以上的证明材料。...查看全文
监视居住期满后的处理是由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定。监视居住是一种独立的强制措施,适用于特定类型的犯罪嫌疑人或被告人。根据相关法律规定,监视居住最长期限为六个月。如果在监视居住期间侦查发现不需要追究刑事责任或期限届满,应...查看全文
在以前,很多大企业为了留住人才,都会为自己的员工按照文凭、工龄等相关情况来进行分企业福利房,在企业改制后,现国家已经取消的福利分房的政策了,当时因为公房的所有权是国家的,可能在承租人去世后在公房的处理上就会出行很多的纠纷,那么企业...查看全文
公租房租满5年后,可以继续申请租房,购房需以成本价+利息购买,可选择一次性或分期付款,未付款面积需缴纳租金。公租房不得上市交易,购买人需回购。...查看全文
相信有过办理居住证经验的人都知道,居住证也是有效期的,到期了之后要立即续办。那么,居住证到期了怎么续办呢?在此,小编为大家整理了居住证到期了怎么续办相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。 一、居住证到期了怎么续...查看全文
办理居住证条件:《居住证暂行条例》 第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安...查看全文
租房合同应在约定期限内继续履行,提前退房需协商一致解除合同或按约定赔偿。如一方拒绝协商,应按合同约定赔偿。若一方存在违约行为导致解除合同,无需支付赔偿。根据《民法典》,当事人应全面履行义务,遵循诚信原则,可以协商解除合同。如一方不...查看全文
房子查封后仍可居住,但不能买卖、抵押。解除查封需法院出具法律文书并向国土房产部门提交。查封期限为3年,可申请延长,但不得超过规定期限。延长条件包括不可抗力、明确不履行债务等。...查看全文
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