房屋买卖合同中可以有定金和违约金条款。定金和违约金在性质、功能和数额上有所不同。定金是以预先给付为条件的，在违约行为发生后才进行给付；而违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付。如果定金或违约金不足以弥补实际损失，当事人可以要求...查看全文

法律分析:房屋质量问题修复后要赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购...查看全文

法律解析： 要赔偿。在保修期内房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第30条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和...查看全文

一房两卖有效合同的当事人有权要求开发商交付房屋；可撤销合同和无效合同的当事人可在一年内请求撤销合同，要求开发商承担返还购房款及利息、赔偿责任。...查看全文

欺诈销售行为的赔偿标准为消费者要求增加赔偿其受到的损失，赔偿金额为购买商品或接受服务费用的三倍，不足五百元则为五百元。欺诈销售行为包括掺假、虚假宣传、骗取预付款等。消费者被欺骗后可与经营者协商赔偿，若协商不成可报警、投诉或起诉。总...查看全文

虚假销售赔偿：消费者可要求商家赔偿购买金额的三倍，工商部门可处罚并责令改正；严重情况下，消费者可要求支付十倍价款或三倍损失的赔偿金，侵害消费者权益的行为将被处罚并公布，消费者可通过投诉或协商获得赔偿。...查看全文

在一房二卖的情况下,如果房屋所有权未转移登记,需要考虑谁实际合法占有房屋,然后综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后顺序,以及是否办理了网签、合同成立的先后等因素,以确定公平合理的解决方案。如果卖房人的行为涉及“一房二卖”,则其...查看全文

本文介绍了房屋质量问题修复后是否需要赔偿以及房屋质量问题可以拒交物业费吗。根据购房合同和相关法律法规，购房者可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿，如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经核验后确实不合格，购房者可以退房。同...查看全文

“一房二卖”可能涉及民事欺诈或刑事诈骗行为。买房人可通过沟通、财产保全和起诉解决问题。但“一房二卖”不会使房屋买卖合同无效，只要合同符合法律要求，都是有效的。如果房主订立了两份合同，都是有效的，但违约会导致赔偿责任。购房者应审查中...查看全文

经营者欺诈消费者行为的主要情形包括：销售掺杂、掺假商品；采用虚假手段减少商品份量；销售次品冒充正品；以欺诈性价格销售商品；以虚假说明、标准、样品销售商品；不以真实名称销售商品；雇佣他人进行欺诈销售；进行虚假演示和宣传；骗取预付款；...查看全文

租房期间，如果合同约定了房东不可卖房或未通知承租人，承租人可要求房东支付违约金或赔偿损失。根据中国民法典第728条，承租人可要求出租人赔偿若未通知或妨害优先购买权。然而，出租人与第三人的房屋买卖合同不受影响。根据第584条，违约方...查看全文

法律分析:房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格...查看全文

被强拆房屋的当事人有权申请赔偿，包括房屋价值、安置补偿、过渡费、搬家费、奖励费等，还包括屋内物品的损失赔偿。赔偿数额根据当地生活水平和实际损失确定。采取非法手段迫使搬迁的，要承担赔偿责任，并对负责人员追究刑事责任或给予处分。...查看全文

按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，就要按照终止合同带来的损失进行赔偿。当然，如果双方不能很好的解决这个问题，就需要通过诉讼的方式来进行维权。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损...查看全文

合同约定赔偿房屋质量问题，主体结构质量不合格可退房。法律依据《商品房销售管理办法》和《民法典》。投诉可向建设工程质量监督机构申请认定，委托资质单位鉴定问题，并可提起仲裁或诉讼。...查看全文

新房出现裂缝如何赔偿？根据签订的房屋买卖合同，如有明确规定赔偿责任、金额或违约责任，按合同执行。若合同未提及，开发商通常按国家规定维修后交房。通常业主可拍照并在验收单上记录问题，并约定修理时间后再次验收。如业主认为存在质量问题，可...查看全文

楼塌赔偿分析：1、无质量问题的房屋，不可抗力不赔偿，可向政府申请补助；2、有质量问题的房屋，可向施工单位索赔，违规行为罚款、返工修理并赔偿损失；严重情节停业整顿、降资质或吊销证书。...查看全文

律师分析:一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式...查看全文

律师分析： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是...查看全文

该文章主要讲述了在房屋被水淹时,投保者应尽快检查自己是否购买了相应的保险,如果有购买保险的应及时去申请保险理赔。同时,如果房子被水淹导致楼下业主受到损失,投保者应尽快与楼下业主协商并按照双方友好协商的结果进行赔偿。文章还提到了车祸...查看全文